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2.057 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in der Autonome Gemeinschaft Balearen

  • Luxus-Haus in Santa Eulària des Riu, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Santa Eulària des Riu, Balearen Inseln
    ₽ 73.011.400
    90 m² 1 3
    Präsentiert von Propisland Ibiza
  • Luxus-Haus in Ariany, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Ariany, Balearen Inseln
    ₽ 43.947.700
    195 m² 2 4
    Präsentiert von Royal Haus Mallorca
  • Luxus-Haus in Calvià, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Calvià, Balearen Inseln
    ₽ 167.160.000
    929 m² 3 6
    Präsentiert von Bonafinca Real State Group Slne
  • Luxus-Haus in Mercadal, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Mercadal, Balearen Inseln
    ₽ 79.264.500
    198 m² 3 4
    Präsentiert von Inmobiliaria Roca Fornells S.l.
  • Luxus-Haus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    ₽ 158.529.000
    4 8
    Präsentiert von IBIZAVENDE REAL ESTATE
  • Luxus-Haus in Inca, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Inca, Balearen Inseln
    ₽ 83.227.700
    200 m² 3 5
    Präsentiert von INSER PROPIEDADES
  • Einfamilienhaus in Son Serra de Marina, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Son Serra de Marina, Balearen Inseln
    ₽ 70.457.300
    324 m² 3 6
    Präsentiert von Promobalear
  • Luxus-Haus in Alaior, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Alaior, Balearen Inseln
    ₽ 61.562.100
    65 m² 2 3
    Präsentiert von Grupdirect
  • Luxus-Haus in Calvià, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Calvià, Balearen Inseln
    ₽ 204.767.000
    280 m² 2 3
    Präsentiert von Quartier Eins - Premium Immobilien
  • Luxus-Haus in Calvià, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Calvià, Balearen Inseln
    ₽ 204.767.000
    280 m² 2 3
    Präsentiert von Quartier Eins - Premium Immobilien
  • Luxus-Haus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    ₽ 36.990.100
    162 m² 2 3
    Präsentiert von Lj Balearic Properties
  • Luxus-Haus in Binissalem, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Binissalem, Balearen Inseln
    ₽ 49.320.100
    221 m² 1 4
    Präsentiert von Inmobiliaria King
  • Luxus-Haus in Llucmajor, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Llucmajor, Balearen Inseln
    ₽ 43.155.100
    208 m² 1 4
    Präsentiert von Remax Magic
  • Luxus-Haus in Selva, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Selva, Balearen Inseln
    ₽ 58.127.300
    216 m² 2 3
    Präsentiert von Remax Island
  • Luxus-Haus in ses Salines, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in ses Salines, Balearen Inseln
    ₽ 59.888.700
    100 m² 2 3
    Präsentiert von Inmobiliaria Cala Gaviota

Guide

Auf den Balearen sind aktuell 1.998 Häuser zum Kauf ausgeschrieben, und die Nachfrage übertrifft das verfügbare Angebot seit Jahren. Mallorca, Ibiza, Menorca und Formentera ziehen Käufer aus ganz Europa an, aber es sind freistehende Häuser, die das größte Interesse wecken. Der Grund liegt auf der Hand: Ein Haus auf den Balearen bedeutet privater Garten, Pool, Garage und die Möglichkeit, das ganze Jahr auf der Insel zu leben, ohne Kompromisse mit Nachbarn oder Hausverwaltungen eingehen zu müssen. Deutsche und Schweizer Käufer konzentrieren sich auf Mallorca, vor allem auf die Nordwestküste. Briten und Skandinavier bevorzugen Ibiza und die ruhigeren Teile Menorcas. Deià, Pollença, Sant Joan de Labritja und Ciutadella führen die Suchen der anspruchsvollsten Interessenten an.

Was kostet ein Haus auf den Balearen

Die Preise für Häuser auf den Balearen beginnen bei 16.135.000 RUB für Landhäuser im Inselinneren und reichen bis 393.290.625.000 RUB für erstklassige Anwesen in Meeresnähe mit großem Grundstück. Der Durchschnittspreis liegt bei 298.387.621 RUB. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 55 und 731230 m², im Schnitt 723 m², mit 1 bis 30 Schlafzimmern. Zwei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alle anderen: Meerblick und privater Pool. Ein Haus mit beidem kostet gut das Doppelte einer vergleichbaren Immobilie im Landesinneren. Ma es gibt noch etwas, das viele Käufer unterschätzen: Die balearische Baugesetzgebung schränkt Neubauten und Anbauten zunehmend ein. Häuser mit bebaubarem Land sind wirklich selten. Was heute auf dem Markt ist, wird morgen nicht mehr so einfach zu finden sein, und die Preise spiegeln das bereits wider.

Wo kann man Häuser auf den Balearen kaufen

Auf Mallorca konzentriert sich das hochwertigste Angebot zwischen Deià und Sóller: Steinhäuser mit Trockenmauern, Terrassen mit Blick auf die Serra de Tramuntana und Gärten mit alten Olivenbäumen. Das alte Stadtgebiet von Pollença bietet charaktervolle Stadthäuser in mittelalterlichen Gassen mit Innenhöfen, zu Preisen, die im Vergleich zur Nordwestküste noch Spielraum lassen. Auf Ibiza ist die Unterscheidung nach Zone entscheidend. Sant Joan de Labritja im Norden der Insel ist die Adresse für Landhäuser mit großen Grundstücken und ursprünglichem Charakter. Sant Josep de sa Talaia zieht Käufer an, die ein zeitgemäßes Haus mit Infinity-Pool und Blick auf die Salinen suchen. Menorca ist die Wahl für Käufer, die authentische Architektur zu vernünftigen Preisen suchen: Ciutadella und die Dörfer im Inselinneren bieten Häuser aus weißem Kalkstein mit den typischen Holzjalousien und Innenhöfen, die anderswo im Archipel nicht zu finden sind. Formentera hat das kleinste Angebot und den höchsten Quadratmeterpreis aller Inseln.