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2.102 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in der Autonome Gemeinschaft Balearen

  • Einfamilienhaus in Santa Eulària des Riu, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Santa Eulària des Riu, Balearen Inseln
    € 3.200.000
    360 m² 4 4
    Präsentiert von Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Ciutadella, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Ciutadella, Balearen Inseln
    € 2.900.000
    360 m² 2 3
    Präsentiert von Menorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Llucmajor, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Llucmajor, Balearen Inseln
    € 12.500.000
    1.505 m² 13 14
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Mehrfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Mehrfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    € 18.500.000
    760 m² 5 5
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Santanyí, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Santanyí, Balearen Inseln
    € 2.950.000
    465 m² 3 4
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    € 4.000.000
    436 m² 5 5
    Präsentiert von Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Bendinat, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Bendinat, Balearen Inseln
    € 5.950.000
    438 m² 4 5
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Andratx, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Andratx, Balearen Inseln
    € 2.750.000
    428 m² 3 5
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Felanitx, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Felanitx, Balearen Inseln
    € 5.295.000
    550 m² 5 5
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Costa de la Calma, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Costa de la Calma, Balearen Inseln
    € 1.790.000
    300 m² 2 4
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Biniancolla, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Biniancolla, Balearen Inseln
    € 1.950.000
    201 m² 2 4
    Präsentiert von Menorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Llucmajor, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Llucmajor, Balearen Inseln
    € 6.300.000
    554 m² 3 3
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    € 7.500.000
    400 m² 5 5
    Präsentiert von bmambaibizagroup
    Collection
  • Einfamilienhaus in Sant Llorenç des Cardassar, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Sant Llorenç des Cardassar, Balearen Inseln
    € 7.000.000
    610 m² 5 5
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Cas Català, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Cas Català, Balearen Inseln
    € 6.900.000
    537 m² 4 4
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection

Guide

Auf den Balearen sind aktuell 2.021 Häuser zum Kauf ausgeschrieben, und die Nachfrage übertrifft das verfügbare Angebot seit Jahren. Mallorca, Ibiza, Menorca und Formentera ziehen Käufer aus ganz Europa an, aber es sind freistehende Häuser, die das größte Interesse wecken. Der Grund liegt auf der Hand: Ein Haus auf den Balearen bedeutet privater Garten, Pool, Garage und die Möglichkeit, das ganze Jahr auf der Insel zu leben, ohne Kompromisse mit Nachbarn oder Hausverwaltungen eingehen zu müssen. Deutsche und Schweizer Käufer konzentrieren sich auf Mallorca, vor allem auf die Nordwestküste. Briten und Skandinavier bevorzugen Ibiza und die ruhigeren Teile Menorcas. Deià, Pollença, Sant Joan de Labritja und Ciutadella führen die Suchen der anspruchsvollsten Interessenten an.

Was kostet ein Haus auf den Balearen

Die Preise für Häuser auf den Balearen beginnen bei 400.000 € für Landhäuser im Inselinneren und reichen bis 9.750.000.000 € für erstklassige Anwesen in Meeresnähe mit großem Grundstück. Der Durchschnittspreis liegt bei 7.218.160 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 55 und 731230 m², im Schnitt 709 m², mit 1 bis 30 Schlafzimmern. Zwei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alle anderen: Meerblick und privater Pool. Ein Haus mit beidem kostet gut das Doppelte einer vergleichbaren Immobilie im Landesinneren. Ma es gibt noch etwas, das viele Käufer unterschätzen: Die balearische Baugesetzgebung schränkt Neubauten und Anbauten zunehmend ein. Häuser mit bebaubarem Land sind wirklich selten. Was heute auf dem Markt ist, wird morgen nicht mehr so einfach zu finden sein, und die Preise spiegeln das bereits wider.

Wo kann man Häuser auf den Balearen kaufen

Auf Mallorca konzentriert sich das hochwertigste Angebot zwischen Deià und Sóller: Steinhäuser mit Trockenmauern, Terrassen mit Blick auf die Serra de Tramuntana und Gärten mit alten Olivenbäumen. Das alte Stadtgebiet von Pollença bietet charaktervolle Stadthäuser in mittelalterlichen Gassen mit Innenhöfen, zu Preisen, die im Vergleich zur Nordwestküste noch Spielraum lassen. Auf Ibiza ist die Unterscheidung nach Zone entscheidend. Sant Joan de Labritja im Norden der Insel ist die Adresse für Landhäuser mit großen Grundstücken und ursprünglichem Charakter. Sant Josep de sa Talaia zieht Käufer an, die ein zeitgemäßes Haus mit Infinity-Pool und Blick auf die Salinen suchen. Menorca ist die Wahl für Käufer, die authentische Architektur zu vernünftigen Preisen suchen: Ciutadella und die Dörfer im Inselinneren bieten Häuser aus weißem Kalkstein mit den typischen Holzjalousien und Innenhöfen, die anderswo im Archipel nicht zu finden sind. Formentera hat das kleinste Angebot und den höchsten Quadratmeterpreis aller Inseln.