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2.104 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in der Autonome Gemeinschaft Balearen

  • Mehrfamilienhaus in Andratx, Balearen Inseln
    Mehrfamilienhaus in Andratx, Balearen Inseln
    ₽ 236.854.000
    244 m² 2 3
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Santa Maria del Camí, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Santa Maria del Camí, Balearen Inseln
    ₽ 724.194.000
    485 m² 6 5
    Präsentiert von Olive Island Properties
    Collection
  • Luxus-Haus in ses Salines, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in ses Salines, Balearen Inseln
    ₽ 195.958.000
    311 m² 5 4
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Manacor, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Manacor, Balearen Inseln
    ₽ 195.958.000
    358 m² 4 4
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    ₽ 220.666.000
    132 m² 2 2
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    ₽ 289.678.000
    123 m² 2 2
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    ₽ 489.896.000
    1.114 m²
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Sineu, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Sineu, Balearen Inseln
    ₽ 298.198.000
    1.587 m² 16 16
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Sant Antoni de Portmany, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Sant Antoni de Portmany, Balearen Inseln
    Preis auf Anfrage
    497 m² 4 4
    Präsentiert von Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Sant Agustí, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Sant Agustí, Balearen Inseln
    ₽ 272.638.000
    635 m² 4 5
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Felanitx, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Felanitx, Balearen Inseln
    ₽ 149.099.000
    1.777 m² 2 7
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Mehrfamilienhaus in Andratx, Balearen Inseln
    Mehrfamilienhaus in Andratx, Balearen Inseln
    ₽ 166.139.000
    182 m² 2 2
    Präsentiert von Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Einfamilienhaus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Sant Josep de sa Talaia, Balearen Inseln
    ₽ 638.910.000
    400 m² 6 5
    Präsentiert von Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Luxus-Haus in Es Cubells, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Es Cubells, Balearen Inseln
    Preis auf Anfrage
    500 m² 6 5
    Präsentiert von John Taylor Ibiza
    Collection
  • Luxus-Haus in Maó, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Maó, Balearen Inseln
    ₽ 230.038.000
    1.877 m² 4 6
    Präsentiert von Menorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection

Guide

Auf den Balearen sind aktuell 2.104 Häuser zum Kauf ausgeschrieben, und die Nachfrage übertrifft das verfügbare Angebot seit Jahren. Mallorca, Ibiza, Menorca und Formentera ziehen Käufer aus ganz Europa an, aber es sind freistehende Häuser, die das größte Interesse wecken. Der Grund liegt auf der Hand: Ein Haus auf den Balearen bedeutet privater Garten, Pool, Garage und die Möglichkeit, das ganze Jahr auf der Insel zu leben, ohne Kompromisse mit Nachbarn oder Hausverwaltungen eingehen zu müssen. Deutsche und Schweizer Käufer konzentrieren sich auf Mallorca, vor allem auf die Nordwestküste. Briten und Skandinavier bevorzugen Ibiza und die ruhigeren Teile Menorcas. Deià, Pollença, Sant Joan de Labritja und Ciutadella führen die Suchen der anspruchsvollsten Interessenten an.

Was kostet ein Haus auf den Balearen

Die Preise für Häuser auf den Balearen beginnen bei 22.992.375 RUB für Landhäuser im Inselinneren und reichen bis 221.856.250 RUB für erstklassige Anwesen in Meeresnähe mit großem Grundstück. Der Durchschnittspreis liegt bei 48.405.000 RUB. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 55 und 731230 m², im Schnitt 712 m², mit 1 bis 30 Schlafzimmern. Zwei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alle anderen: Meerblick und privater Pool. Ein Haus mit beidem kostet gut das Doppelte einer vergleichbaren Immobilie im Landesinneren. Ma es gibt noch etwas, das viele Käufer unterschätzen: Die balearische Baugesetzgebung schränkt Neubauten und Anbauten zunehmend ein. Häuser mit bebaubarem Land sind wirklich selten. Was heute auf dem Markt ist, wird morgen nicht mehr so einfach zu finden sein, und die Preise spiegeln das bereits wider.

Wo kann man Häuser auf den Balearen kaufen

Auf Mallorca konzentriert sich das hochwertigste Angebot zwischen Deià und Sóller: Steinhäuser mit Trockenmauern, Terrassen mit Blick auf die Serra de Tramuntana und Gärten mit alten Olivenbäumen. Das alte Stadtgebiet von Pollença bietet charaktervolle Stadthäuser in mittelalterlichen Gassen mit Innenhöfen, zu Preisen, die im Vergleich zur Nordwestküste noch Spielraum lassen. Auf Ibiza ist die Unterscheidung nach Zone entscheidend. Sant Joan de Labritja im Norden der Insel ist die Adresse für Landhäuser mit großen Grundstücken und ursprünglichem Charakter. Sant Josep de sa Talaia zieht Käufer an, die ein zeitgemäßes Haus mit Infinity-Pool und Blick auf die Salinen suchen. Menorca ist die Wahl für Käufer, die authentische Architektur zu vernünftigen Preisen suchen: Ciutadella und die Dörfer im Inselinneren bieten Häuser aus weißem Kalkstein mit den typischen Holzjalousien und Innenhöfen, die anderswo im Archipel nicht zu finden sind. Formentera hat das kleinste Angebot und den höchsten Quadratmeterpreis aller Inseln.