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2.080 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in der Autonome Gemeinschaft Balearen

  • Luxus-Haus in Sant Lluís, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Sant Lluís, Balearen Inseln
    € 1.125.000
    229 m² 3 5
    Präsentiert von 3 Villas
  • Luxus-Haus in Alaró, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Alaró, Balearen Inseln
    € 995.000
    264 m² 3 3
    Präsentiert von Inmovisa
  • Einfamilienhaus in Llucmajor, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Llucmajor, Balearen Inseln
    € 2.150.000
    250 m² 4 4
    Präsentiert von Lj Balearic Properties
  • Luxus-Haus in Artà, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Artà, Balearen Inseln
    € 650.000
    426 m² 3 9
    Präsentiert von Trinum Domos
  • Luxus-Haus in Es Castell, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Es Castell, Balearen Inseln
    € 745.000
    250 m² 3 5
    Präsentiert von Portal Menorca - Grupo Inmobiliario
  • Einfamilienhaus in Santanyí, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Santanyí, Balearen Inseln
    € 795.000
    133 m² 2 4
    Präsentiert von Palmer Inmobiliaria
  • Einfamilienhaus in Sóller, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Sóller, Balearen Inseln
    € 950.000
    154 m² 2 2
    Präsentiert von Inmobiliaria en Mallorca
  • Mehrfamilienhaus in Lloseta, Balearen Inseln
    Mehrfamilienhaus in Lloseta, Balearen Inseln
    € 750.000
    300 m² 2 4
    Präsentiert von Inmobiliaria Proinmos
  • Einfamilienhaus in Inca, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Inca, Balearen Inseln
    € 1.289.000
    315 m² 2 4
    Präsentiert von Inmobiliaria Avila
  • Luxus-Haus in Maó, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Maó, Balearen Inseln
    € 995.000
    542 m² 2 12
    Präsentiert von Portal Menorca - Grupo Inmobiliario
  • Luxus-Haus in Marratxí, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Marratxí, Balearen Inseln
    € 669.000
    320 m² 2 4
    Präsentiert von Coco Inmobiliaria
  • Einfamilienhaus in Llucmajor, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Llucmajor, Balearen Inseln
    € 1.490.000
    186 m² 2 3
    Präsentiert von RUSTIC HOUSE MALLORCA
  • Luxus-Haus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    € 985.000
    244 m² 2 3
    Präsentiert von Lj Balearic Properties
  • Luxus-Haus in Formentera, Balearen Inseln
    Luxus-Haus in Formentera, Balearen Inseln
    € 1.500.000
    241 m² 2 2
    Präsentiert von Utopía de la Isla
  • Einfamilienhaus in Llucmajor, Balearen Inseln
    Einfamilienhaus in Llucmajor, Balearen Inseln
    € 850.000
    334 m² 2 4
    Präsentiert von Remax Island

Guide

Auf den Balearen sind aktuell 2.080 Häuser zum Kauf ausgeschrieben, und die Nachfrage übertrifft das verfügbare Angebot seit Jahren. Mallorca, Ibiza, Menorca und Formentera ziehen Käufer aus ganz Europa an, aber es sind freistehende Häuser, die das größte Interesse wecken. Der Grund liegt auf der Hand: Ein Haus auf den Balearen bedeutet privater Garten, Pool, Garage und die Möglichkeit, das ganze Jahr auf der Insel zu leben, ohne Kompromisse mit Nachbarn oder Hausverwaltungen eingehen zu müssen. Deutsche und Schweizer Käufer konzentrieren sich auf Mallorca, vor allem auf die Nordwestküste. Briten und Skandinavier bevorzugen Ibiza und die ruhigeren Teile Menorcas. Deià, Pollença, Sant Joan de Labritja und Ciutadella führen die Suchen der anspruchsvollsten Interessenten an.

Was kostet ein Haus auf den Balearen

Die Preise für Häuser auf den Balearen beginnen bei 570.000 € für Landhäuser im Inselinneren und reichen bis 5.400.000 € für erstklassige Anwesen in Meeresnähe mit großem Grundstück. Der Durchschnittspreis liegt bei 1.200.000 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 135 und 617 m², im Schnitt 274 m², mit 1 bis 30 Schlafzimmern. Zwei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alle anderen: Meerblick und privater Pool. Ein Haus mit beidem kostet gut das Doppelte einer vergleichbaren Immobilie im Landesinneren. Ma es gibt noch etwas, das viele Käufer unterschätzen: Die balearische Baugesetzgebung schränkt Neubauten und Anbauten zunehmend ein. Häuser mit bebaubarem Land sind wirklich selten. Was heute auf dem Markt ist, wird morgen nicht mehr so einfach zu finden sein, und die Preise spiegeln das bereits wider.

Wo kann man Häuser auf den Balearen kaufen

Auf Mallorca konzentriert sich das hochwertigste Angebot zwischen Deià und Sóller: Steinhäuser mit Trockenmauern, Terrassen mit Blick auf die Serra de Tramuntana und Gärten mit alten Olivenbäumen. Das alte Stadtgebiet von Pollença bietet charaktervolle Stadthäuser in mittelalterlichen Gassen mit Innenhöfen, zu Preisen, die im Vergleich zur Nordwestküste noch Spielraum lassen. Auf Ibiza ist die Unterscheidung nach Zone entscheidend. Sant Joan de Labritja im Norden der Insel ist die Adresse für Landhäuser mit großen Grundstücken und ursprünglichem Charakter. Sant Josep de sa Talaia zieht Käufer an, die ein zeitgemäßes Haus mit Infinity-Pool und Blick auf die Salinen suchen. Menorca ist die Wahl für Käufer, die authentische Architektur zu vernünftigen Preisen suchen: Ciutadella und die Dörfer im Inselinneren bieten Häuser aus weißem Kalkstein mit den typischen Holzjalousien und Innenhöfen, die anderswo im Archipel nicht zu finden sind. Formentera hat das kleinste Angebot und den höchsten Quadratmeterpreis aller Inseln.