Beschreibung
Kunst. 55862347 Sehr geehrter Käufer! Wir bieten zum Verkauf eine Fünf-Zimmer-Einkommenswohnung in einem Backsteingebäude zwischen der Isaakskathedrale und dem Newski-Prospekt an. Nur 3 Gehminuten entfernt liegt der Isaaksplatz, eines der Wahrzeichen des kulturellen St. Petersburgs. Hier befinden sich die majestätische Isaakskathedrale, der Mariinsky-Palast und die berühmten Hotels Astoria und Angleterre. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich der Newski-Prospekt und die U-Bahn-Station Admiralteyskaya. Direkt dahinter befinden sich der Generalstabsbogen, der Schlossplatz und der weltberühmte Winterpalast. Ein solch einzigartiger Ort ist sowohl im Winter, während der Neujahrsferien als auch im Sommer, insbesondere während der weißen Nächte, für Stadtgäste gleichermaßen attraktiv. Haus 16 in Malaya Morskaya wurde 1849 als Einkommenshaus gebaut. für die Ballerina des Bolschoi-Theaters Ekaterina Telesheva, ihre wohlhabende Gönnerin. Die zum Verkauf angebotene Wohnung steht nun auch zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung und erwirtschaftet ein stabiles Einkommen. Technische Merkmale des Hauses: Hauptwände aus Ziegeln, Zwischengeschossdecken mit Ziegelgewölben und Betonfüllung auf Metallbalken sowie Holzwände auf Holzbalken. Warmwasserversorgung erfolgt zentral, Gasherd. Es gibt 2 Eingänge zur Wohnung, was die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten erweitert. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt im oberen ersten und zweiten Stock. Die Fenster blicken auf den Innenhof. Für eine komfortable Unterbringung der Gäste wurden in der Wohnung zusätzliche Badezimmer installiert. In der Etage darunter befinden sich Gewerbeflächen. Die Art der Vermietung hängt ganz vom neuen Eigentümer ab (Tagesmiete/Langzeitmiete/Vermietung einzelner Zimmer oder Wohnungen für eine Firma/große Familie als Ganzes). Derzeit gibt es einen gut funktionierenden Mechanismus für die Übergabe der Immobilie (Finanzkennzahlen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt), den der Eigentümer beim Verkauf übertragen kann. Die Wohnung verfügt über 8 große Fenster, eine begrünte Terrasse, hohe Decken (3 m und höher), alle Räume haben die richtige Form, es wurde eine Designer-Renovierung im Loft-Stil durchgeführt, die sich schnell und ohne großen Aufwand restaurieren lässt . Die Wohnung gehört einer Familie, Direktverkauf. Die Unterlagen für die Transaktion liegen vor. Wir laden Sie zur Besichtigung ein!
