Beschreibung
Exklusives Haus-in-Haus mit Ziergarten an der Spreeinsel
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung, die im Jahr 1838 erbaut wurde und sich in einer der begehrtesten Lagen direkt an der Spree befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Durch die intelligente Raumaufteilung sind weitere Zimmer realisierbar, sodass Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein Highlight der Wohnung ist der enorme Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten ausgestattet ist und einen malerischen Wasserblick auf die Spree bietet – ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Master Bedroom überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Die Wohnung verfügt über 3 tagesbelichtete Badezimmer, darunter 2 Duschbäder und ein luxuriöses Wannenbad, sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Hochwertige Einbauküche mit eleganter Steinarbeitsplatte macht die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten zum Vergnügen.
Die Kombination aus dunklem Echtholzparkett und den glatt verputzten Wänden garantiert eine stilvolle Atmosphäre, während die altbautypischen Stilelemente wie hohe Decken und große Fensterfronten für angenehme Lichtverhältnisse und ein Gefühl von Weite sorgen. Doppelverglaste, abschließbare und teilweise bodentiefe Fenster tragen nicht nur zur Sicherheit, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Die Wohnung ist über zwei separate Eingänge zugänglich, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre schafft.
Ein privater Garten mit einer großzügigen Gartenterrasse und Whirlpool direkt am Spreekanal, lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen einen einzigartigen und idyllischen Rückzugsort inmitten der Stadt - Ihre persönliche Wohlfühloase.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil, für weiteren Stauraum und die Möglichkeit, die exquisiten Möbel separat zu erwerben.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
• 7 Zimmer
• 5 Schlafzimmer
• Weitere Zimmer realisierbar
• 3 tagesbelichtete Badezimmer und ein Gäste-WC
• 2 Duschbäder und ein Wannenbad
• Enormer Wohn- und Essbereich mit Wasserblick
• Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank
• Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte
• Eine weitere Eibauküche auf der unteren Ebene
• Echtholzparkett und zeitlose Fliesen
• Idealer Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Angenehme Lichtverhältnisse durch große Fensterfronten
• Doppelverglaste abschließbare und teilweise bodentiefe Fenster
• Privater Garten mit großzügiger Gartenterrasse direkt am Spreekanal
• Großer Whirlpool im Außenbereich
• Altbautypische Stilelemente wie hohe Decken
• Teilgewerbliche Nutzung z.B. als Office möglich
• Zwei separate Eingänge
• Kellerabteil
