Beschreibung
Exponierte City-Wohnung vis-à-vis des Potsdamer Platzes
Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das harmonisch die Ästhetik von Klassik und Moderne miteinander verbindet, erwartet Sie in einem eindrucksvollen, historisch-neoklassizistischen Traditionsbauwerk des renommierten Architekten Franz Hildebrandt. Dieses elegante Gebäude liegt unmittelbar vor der malerischen Kulisse eines gepflegten Parks und bietet ein einzigartiges Ambiente. Die zuletzt in den Jahren 2022/2023 umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Modernität mit höchstem Wohnkomfort. Die erstklassige und ausgesprochen ruhige Lage wird durch die Ausrichtung der Wohnung zur begrünten Gartenseite zusätzlich aufgewertet. Hier genießen Sie eine wohltuende Stille, frei von urbanem Grundrauschen – ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, erholsamen Schlaf oder entspanntes Wohnen.
Hinter der kunstvoll erhaltenen Fassade des traditionellen Haupthauses betreten Sie ein repräsentatives Foyer, das den zeitlosen Charme vergangener Epochen widerspiegelt. Das ursprünglich 1911 errichtete „Kolonialhaus“ besticht durch sorgfältig abgestimmte, stilvolle Flure, die zum modernen Aufzug führen. Dieser erschließt die nach neuesten Standards gestalteten Wohnungen, die sich um einen ansprechend angelegten, permanent gepflegten Innenhof gruppieren. Diese grüne Oase bietet den Bewohnern eine dauerhafte Rückzugsmöglichkeit und visuelle Freude.
Das Apartment selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und ist vollständig zum harmonisch arrondierten Innenhof ausgerichtet. Die geschmackvoll gestaltete Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küchenzeile, ein separat gelegenes Schlafzimmer sowie ein elegant designtes Duschbad. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein etwa 5 Quadratmeter großer Balkon, der durch seine Doppeltüren nahtlos in den Wohnbereich übergeht und sowohl an sonnigen Tagen als auch in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Hochwertiges Eichenparkett in moderner Staboptik und eine dezente, zart-helle Farbgestaltung der Wände bilden eine stilvolle Einheit mit der zeitgenössischen Einrichtung. Akzentuiert wird das Interieur durch ausgewählte Antiquitäten, die einen charmanten Kontrast setzen und einen Wow-Effekt erzeugen. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit eigener Stromversorgung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung kombiniert historische Eleganz und modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt. Die Nähe zu renommierten kulturellen Einrichtungen wie der Philharmonie, der Neuen Nationalgalerie und dem Kulturforum sowie zu weitläufigen Parks wie dem Tiergarten und den Parkanlagen am Gleisdreieck bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Joggen, Radfahren, Wandern oder professionelles Fitnesstraining – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren und Sehenswürdigkeiten Berlins zu urbanen Erkundungen ein.
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Maßgeschneiderte Einbauküche mit Vollausstattung in Drei-D-Optik
• Modernes Duschbad mit Design-Armaturen und elektronisch gesteuertem Ph. Starck-WC/-Bidet
• Hochwertige Badmöblierung auf Maß mit unsichtbar integriertem Wasch-Trockner
• Hochwertiges versiegeltes Massivparkett, hochkantig, längsverlegte Eichenstäbe
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Deckenhöhe ca. 3,20 Meter
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen, teilweise bodentief
• Dekorative Fensterbänke aus schneeweißem Thasos-Marmor
• Sicht-/Lichtschutz vor allen Fenstern
• Balkon mit Bangkirai-Dielen und Ost-Ausrichtigung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Abgeschlossener Kellerraum
• Komplett-Möblierung mit Design-Stücken kombiniert mit antikem Mobiliar
