Beschreibung
Ihr Investment im idyllischen Mariendorf: Diese im 1.Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 77 m² und befindet sich in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus.
Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment - und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026.
Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet und es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren.Das „BLOSSOM“ befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.
• Direkt an der Bushaltestelle Ringstr./Kurfürstenstr. (282)
• 1 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (M76)
• 7 Gehminuten S-Bahnhof Attilastraße (S2) Bus (184, 282, N84)
• 10 Gehminuten U-Bahnhof Westphalweg (U6)
• Ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV zum Südkreuz
• 8 km bis zum Ku’damm und zum KaDeWe
• 3,5 km bis zur Schloßstraße
• Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Nahkauf, Edeka, Netto oder Aldi befinden sich in unmittelbarer Umgebung
• Gymnasien, Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar
• 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf• Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Bad mit Rainshower-Dusche, Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper
• Echtholz-Parkett
• Bad - Wand- und Bodenfliesen – 60 x 60 - Glocal GC02 (Mirage)
• Küche - Bodenfliesen – 60 x 60 - Glocal GC02 (Mirage)
• Neu verspachtelte Wände
• Neue Elektrik: Kabel, Steckdosen, Sicherungskasten
• Neue Türzargen und Türen
• Balkon
• Provisionsfrei
