Beschreibung
ID: 1912974 Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung 117,5 qm im Bezirk Kalininsky in einem Backsteinhaus! Anzahl der Zimmer – 3 Gesamtfläche – 117,5 qm Wohnfläche – 60 qm Küche – 16 qm Deckenhöhe – 2,7 m Badezimmer – 2 separate Balkon/Loggia – Balkon und verglaste Loggia Blick aus den Fenstern – zum Innenhof Renovierung – Renovierung in europäischer Qualität Etage – 4 von 16 Transaktionsbedingungen – direkt Hypothek – möglich Das Haus befindet sich in einem Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur. Es gibt alles für ein komfortables Leben: Schulen, Kindergärten, Kliniken, Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, alles ist zu Fuß erreichbar (siehe Yandex-Karten). - U-Bahn-Station Akademicheskaya – 15 Minuten zu Fuß. Manchmal ist es schneller und einfacher, mit der U-Bahn ins Zentrum zu gelangen als mit dem Auto. - Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich 200 Meter vom Haus entfernt. - Biegen Sie vom Nauki-Prospekt in die Rustaweli-Straße (die zum Piskarewski-Prospekt wird) oder in den Grazhdanski-Prospekt ab, und Sie können das Stadtzentrum bequem mit dem Auto erreichen. - Unweit des Hauses gibt es 3 (!!!) Ausfahrten zur Ringstraße, sodass Sie die Stadt schnell verlassen können. Ausfahrten zur Ringstraße: Schafirowski-Prospekt (10 Minuten, 6 km), Piskarewski-Prospekt (12 Minuten, 7 km) und Rustaweli-Straße (11 Minuten, 6 km). - Das Haus ist ein monolithischer Ziegelbau aus dem Jahr 2004. - Das Haus verfügt über einen eigenen eingezäunten Bereich mit Parkplätzen für die Eigentümer. Das Parken ist im Hof hinter einer Schranke möglich. Das Haus liegt nicht direkt neben dem Nauki-Prospekt, sondern etwas zurückversetzt, sodass der Verkehrslärm nicht stört. - Der Piskarewski-Waldpark ist 10 Gehminuten entfernt. Es gibt eine Parkanlage und einen Waldteil. Sie können mit dem Hund spazieren gehen, sich sonnen, Sport treiben, Fahrrad fahren, Ski fahren und Picknicks machen. - Wohnung im 4. Stock - 3 große, isolierte Räume mit regelmäßiger Form - 16 + 18 + 26 = 60 m² - Große Küche - 16 m² bietet Platz für viele Arbeitsflächen. - Geräumiger Flur mit geräumigem Abstellraum. - 2 Badezimmer - 7 m² und 6 m², mit Fußbodenheizung (Badewanne und Dusche). - Verglaste Loggia und offener Balkon - Fenster mit Blick auf den Innenhof - Deckenhöhe 2,7 m. Die Wohnung ist unbelastet. Niemand ist registriert. 3 Eigentümer, alle erwachsen
