Beschreibung
Nizza // Wilson – Rue Adolphe de Rothschild: 2-Zimmer-Wohnung / Exzellenter Zustand / Zwei Ausrichtungen. Im Herzen der Innenstadt, in der Rue Alfred Rothschild, nur wenige Schritte von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In einem vierstöckigen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in bester Lage. Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie bietet einen optimierten Grundriss mit zwei Ausrichtungen und über 3 Meter hohen Decken. Der Eingang führt direkt in einen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind und der sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel öffnet. Die Wohnung umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine helle und komplett renovierte Wohnung. Sehr hohe Decken, Fischgrätparkett. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Derzeit laufen keine Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 des Gesetzes 65-557, L.615-6 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzes). Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum: Ja. Anzahl der Einheiten: 12. Jährliche Miteigentumsbeiträge: 1.080 €. Konventioneller Energieverbrauch: 131 kWhEP/m²·Jahr (C). Endenergieverbrauch: 57 kWhEF/m²·Jahr (A). Geschätzte Emissionen: 3 kg CO₂/m²·Jahr (A). Geschätzte jährliche Nebenkosten bei Standardnutzung: 772 €/Jahr. Geschätzte jährliche Nebenkosten bei Standardnutzung: 1.044 €/Jahr. Die Maklergebühren werden vollständig vom Verkäufer getragen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragten Maklers verfasst. Status der Risiken und Umweltbelastung: abgeschlossen (null).
