Beschreibung
Familienfreundliche Dachgeschosswohnung am Teutoburger Platz
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines um 1900 errichteten Altbaus, bei dem der Ausbau des Dachgeschosses ca. im Jahr 2000 stattfand. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Raumgestaltung und die großen zweifachisolierten Kunststofffenster eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Luftigkeit, während der hochwertige Holzdielenboden und die gespachtelten Wände für einen eleganten Look sorgen. Die beiden Schlafzimmer sind modern und großzügig geschnitten. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso gut dimensioniert und eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder als Büro. Durch minimale Grundrissänderungen wäre es möglich bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Das tagesbelichtete Vollbadezimmer bietet eine angenehme Atmosphäre, die den Tag perfekt beginnen lässt. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene, vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel ist das Herzstück der Wohnung. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Verweilen und Genießen.
Ein weiteres Highlight sind die drei Terrassen, die für den perfekten Ausgleich zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Zwei Terrassen mit Ost- und Nord-Ausrichtung bieten die Möglichkeit, den Tag sowohl morgens als auch abends im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Terrasse von ca. 45 Quadratmetern mit Nordausrichtung, die sich ideal für ruhige Stunden im Freien oder für gesellige Runden eignet. Komplementiert wird dieses Immobilienangebot durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die sowohl den Charme eines Dachgeschosses als auch moderne, großzügige Wohnräume und eine gehobene Ausstattung schätzen.
_3 Zimmer
_2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
_Tagesbelichtetes Vollbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
_ Offene vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
_ Holzdielenboden sowie Fliesen im Badezimmer
_ Gespachtelte Wände
_ Zweifachisolierte Kunststofffenster, Holzfenster im Badezimmer
_ Deckenhöhen bis zu ca. 4 Meter
_ Gäste-WC
_ Einbauschrank im Flur
_ Zwei Terrassen mit Ost- und Nord-Ausrichtung
_ Weitere private Terrasse mit ca. 45 Quadratmetern und Nordausrichtung
_ Fahrradabstellraum
_ Kellerabteil
