Beschreibung
Jugendstil trifft Luxus: Erstklassige Altbauwohnung in Ku'damm-Nähe
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Diese exklusive Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines modernisierten Gründerzeithauses vereint historischen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort auf insgesamt ca. 254 Quadratmetern.
Nach einer aufwendigen Kernsanierung in 2019 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz, ohne ihren Charakter zu verlieren. Originale Jugendstilelemente, wie kunstvoller Stuck, verzierte Doppelflügeltüren und freigelegte Deckenmalereien, wurden liebevoll restauriert und harmonieren perfekt mit dem zeitgemäßen Design. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden – von edlem, italienischen Naturstein über maßgefertigte Tischlerarbeiten bis hin zu modernster Smart-Home-Technologie.
Insgesamt sieben Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Master-Bereich mit Ankleidezimmer und Bad en Suite samt integrierter Dampfsauna. Die maßgefertigte SieMatic-Küche mit edler Marmorrückwand, Quooker-Armaturen sowie Elektrogeräten von Miele und Bora bilden mit dem angrenzenden Kamin den perfekten Ort für kullinarische Erlebnisse.
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet stilvolle Eleganz mit einer kompromisslosen High-End-Ausstattung – ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.
• 7 Zimmer
• 6 Schlafzimmer
• SieMatic-Küche mit Miele- und Bora-Geräten, Quooker-Armaturen und Kochinsel
• Bad en Suite mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, Dusch-WC und Dampfsauna
• Duschbad mit bodentiefer Regendusche
• Marmorfliesen von Salvatori und Fantini-Armaturen in den Bädern
• Separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Vitrinen
• Hauswirtschaftsraum
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Originale Jugendstilelemente wie Stuckverzierungen, Deckenmalereien, Doppelflügeltüren uvm.
• Aufgearbeitete Holz-Doppelkastenfenster mit Rolladen
• Handgefertiger Eichenparkettfußboden in Fischgrätoptik
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,80 Meter
• Wandheizung in den Schlafräumen
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Smart-Home-System zur Steuerung von Licht und Raumklima
• Sonos-Lautsprecher in der gesamten Wohnung
• Wandlautsprecher in den Bädern und der Master-Suite
• Integrierter Deckenlift für Heimkino
• Videogegensprechanlage von SKS-Kinkel
• Kamin
• Loggia mit Nord-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Keller
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos der Immobilie zu.
