Beschreibung
Großzügiges Wohnen mit Altbaucharme in gefragter Lage
Willkommen in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins: Charlottenburg vereint das Beste aus pulsierender Großstadt und entspanntem Wohngefühl. Unweit des eleganten Kurfürstendamms und der weltoffenen Westfälischen Straße gelegen, bietet dieser Kiez eine außergewöhnliche Mischung aus internationalem Flair, kultureller Vielfalt und gehobener Lebensqualität.
Die Umgebung überzeugt mit einer idealen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an U- und S-Bahn sowie die Stadtautobahn ist hervorragend – auch der Flughafen BER ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Grüne Rückzugsorte wie der Lietzenseepark oder der Hochmeisterplatz laden zum Verweilen ein und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Urbanität und Natur. Besonders in den warmen Monaten verzaubert das Viertel mit seinen blühenden Straßen und der angenehmen Atmosphäre.
Ob anspruchsvolle Gastronomie, internationale Küche oder kleine Manufakturen – Charlottenburg bietet Raum für Genießer und Entdecker. Theater, Kinos und Galerien runden das vielseitige Angebot ab und machen das Viertel zu einem der kulturellen Mittelpunkte der Stadt.
Wer urbanen Komfort mit Lebensqualität und Charakter sucht, findet in Charlottenburg das perfekte Zuhause.
Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus empfängt Sie diese beeindruckend helle und sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Die drei großzügige Zimmer auf der Westseite überzeugen mit ihrem repräsentativen Charakter und zwei charmanten Balkonen. Auf der zum Hof zugewandten Seite befinden sich zwei weitere ruhige Zimmer, eine separate Küche, ein helles Vollbad mit Tageslicht, ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss überzeugt durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Räume bieten viel Gestaltungsfreiheit und laden dazu ein, individuelle Wohnideen umzusetzen.
Liebhaber klassischer Architektur finden hier zahlreiche stilvolle Details: hohe Decken, original erhaltene Doppelkastenfenster und historische Elemente, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre und eine zeitlose Eleganz verleihen.
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Milieuschutzgebiet.
• 5 Zimmer
• 1 halbes Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche mit Zugang zum hinteren Treppenhaus
• Tagesbelichtetes Wannenbadezimmer
• Gäste-WC
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Deckenhöhe ca. 3,00 bis 3,30 Meter
• Isolierglasfenster, teilweise bodentief
• Balkon und Loggia mit West-Ausrichtung
• 1 Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Separater Keller
