Beschreibung
Moderne Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Design-Charakter
Eingebettet zwischen den ebenfalls pulsierenden Nachbarn Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg befindet sich mit Friedrichshain einer der hippesten Bezirke Berlins. Das beweisen seit längerem schon der angesagte Simon-Dach-Kiez und der nicht minder begehrte Kiez am Boxhagener Platz mit ihren extravaganten Clubs, Bars und Restaurants. Rund um die Uber Arena entwickelt sich außerdem am Mercedes Platz gerade ein weiteres hoch attraktives Wohn- und Gewerbequartier mit Hotels, Kinos und weiteren Eventlocations. Die East-Side-Gallery und die Spree ganz in der Nähe gelten als weitere Hotspots der Berliner Kunst- und Erholungskultur.
Moderne Shoppingmalls und alteingesessene Fachgeschäfte in der Frankfurter Allee sowie in der Karl-Marx-Allee ergänzen das exquisite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingerlebnissen. Im Norden des Bezirks offeriert der Volkspark Friedrichshain Ruhe und Erholung auf einladenden Grünflächen sowie unzählige Bewegungsangebote auf Sport- und Spielplätzen.
Mit den Bahnhöfen Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof verfügt Friedrichshain über eine perfekte Querverbindung des öffentlichen Personennahverkehrs zu den westlichen und östlichen Stadteilen Berlins. Die Warschauer Straße und ihre Verlängerung, die Petersburger Straße, verbinden zentral die südliche Regionen Berlins mit nördlichen, sodass auch Autofahrer einen bequemen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden finden.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Berliner Fernsehturm verbindet skandinavisches Design mit urbaner Großzügigkeit. Auf etwa 178 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit flexiblem Grundriss und beeindruckender Architektur. Der Ausbau des Daches erfolgte im Jahr 2013 durch das Architekturbüro Blaschke Hülsey Architekten. Seither bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit klarer Formsprache und gleichzeitig maximaler Gestaltungsfreiheit, da nur wenige tragende Wände vorhanden sind.
Die hochwertigen Fliesen in Holzoptik, der Parkettboden im Scandi-Stil, sichtbares Mauerwerk mit integrierten Deckenspots im Wohnzimmer sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern schaffen ein warmes, offenes Ambiente. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während zahlreiche öffenbare Dachluken für eine natürliche Belüftung sorgen. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen direkten Blick auf das Berliner Wahrzeichen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage von Sinclair (ausgenommen im Schlafzimmer, hier sorgt das begrünte Dach für angenehme Temperaturen), sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Sanitärobjekten von Dornbracht. Die offene Einbauküche stammt von Sachsenküchen, geplant und geliefert von Kallenbach, und wird ergänzt durch einen leistungsstarken Dunstabzug der Firma Berbel.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Schwerlastschränken sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlichen Komfort bietet der Personenaufzug. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, hell, großzügig, individuell gestaltbar und bereit für Menschen mit einem Sinn für Design und Qualität.
• Bezugsfrei
• 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Hochwertige Fliesen in Holzoptik und Parkett im modernen Scandi-Stil
• Blick auf den Berliner Fernsehturm von der Terrasse
• Freie Grundrissgestaltung möglich
• Personenaufzug vorhanden
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Markise auf der Terrasse
• Sichtmauerwerk im Wohnzimmer mit integrierten Deckenspots
• Klimaanlage von Sinclair
• Zahlreiche öffenbare Dachluken für optimale Lichtverhältnisse
• Vollbadezimmer mit Armaturen von Dornbracht
• Gäste-WC mit Armaturen von Dornbracht
• Einbauküche von Sachsenküchen
• Raumhöhe von ca. 2,80 Meter
• Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und Schwerlastschränken
• Dunstabzug von der Firma Berbel
