Beschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Erstbezug
Südwestlich der City versprüht das Stadtviertel Lichterfelde seinen märchenhaften Glanz in vornehmer Zurückhaltung. Vor dem Großstadtrummel ein wenig verborgen, führt die ehemals älteste Villenkolonie Berlins ein beschauliches Dasein inmitten freundlicher Nachbarn, malerischer Bauten und ländlich- romantischer Straßenzüge.
Obgleich dem großen Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf unterstellt, leistet sich der Ortsteil eine eigene, weitere Untergliederung in die Ortslagen Lichterfelde-West, Lichterfelde-Ost und Lichterfelde-Süd. So zählen die Gebiete rund um die Drakestraße zum westlichen Lichterfelde, der an Lankwitz angrenzende Teil zu Lichterfelde-Ost und die bis an das Nachbarland Brandenburg reichenden Wohnflächen zur Ortslage Lichterfelde Süd. Während das westliche und östliche Stadtbild Lichterfeldes mehrheitlich von repräsentativen Villen und gepflegten Altbauten geprägt ist, setzten in Lichterfelde Süd die Bauplaner auf Eigenheimsiedlungen sowie Ende der Sechziger Jahre auf eine moderne, in Teilen hochgeschossige Stadtrandbebauung, die unter dem Namen Thermometersiedlung rund 60 Wohnhäuser umfasst. Nicht weit weg haben Sie die steglitzer Einkaufszentren.
Von nicht weniger als 5 S-Bahnhöfen und mit einem gut arrangierten Busnetz erreicht man allerorts das Zentrums Berlins oder andere Bezirke. Auf die einzelnen Wohnlagen verteilte Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Facharztpraxen stellen den Bewohnern eine durchdachte und gut funktionierende Infrastruktur zur Verfügung.
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für alle, die Stil, Qualität und Wohnkomfort schätzen. Auf ca. 105 Quadratmetern verbinden sich zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss zu einem Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während ein separates Arbeitszimmer ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice schafft – oder alternativ als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein eleganter Eingangsbereich, der in die privaten Räume überleitet. Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich nicht unmittelbar im Sichtfeld, sondern entfaltet seine Wirkung erst nach wenigen Schritten – ein durchdachtes Detail, das Privatsphäre und Raumgefühl auf besondere Weise verbindet. Große Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und führen direkt auf die sonnige Terrasse – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der unverbaubare Ausblick schafft eine private Oase mitten in der Stadt.
Ein barrierefreier Personenaufzug bringt Sie bequem bis in die Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz (zzgl. 35.000 €) zur Verfügung steht. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 1 Duschbad Doppelwaschtisch mit bodentiefer Dusche
• 1 zusätzliches Gäste-WC für mehr Privatsphäre im Alltag
• Hauswirtschaftsraum
• Hochwertiges Eichholzparkett
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Bodentiefe Fenster
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Jalousien
• Balkon
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz á 35.000,-
