Beschreibung
Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel und wird bezugsfrei angeboten. Die 4-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugt mit ihrer klassischen Aufteilung, Deckenstuck, hohen Räumen sowie neuem Echtholz-Dielenparkett. Idealerweise gehen vom Flur alle Zimmer einzeln ab. Herzstück bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großem Süd-Fenster, elegantem Deckenstuck und gespachtelten Wänden. Daneben liegt das große Schlafzimmer mit aufgearbeiteten Doppelkastenfenstern, Deckenstuck und hochwertigem Echtholz-Dielenparkett. Die beiden kleinen Zimmer, wovon ein Zimmer einen Zugang zum Ost-Balkon hat, sind über einen separaten Flur zugänglich. Hochwertig sind das Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC mit großformatigen Feinsteinzeug, Badewanne, Edelstahl-Handtuchheizkörper und Design-Armaturen ausgestattet. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Abstellraum im Eingangsbereich mit reichlich Platz für Jacken, Schuhe, Mäntel und Taschen.Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku‘damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.
• Ku`damm-Seitenstraße
• Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
• Abwechslungsreiche Gastronomieszene
• Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe
• 10 Minuten zum KaDeWe
• 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof
• Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar
• Sehr gute Verkehrsanbindung• Bezugsfertig
• Seitenflügel
• Stuck, hohe Decken und historische Details
• Balkon
• Echtholz-Dielenparkett
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil
• Aufzug Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²·a)
