Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kudamm-Nähe
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1960er Jahren, die durch ihre ruhige Lage und solide Bauweise überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, der durch seine helle Glasfront zu jeder Jahreszeit einladend wirkt.
Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiger Arbeitsbereich für das Homeoffice. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht effizientes Arbeiten beim Kochen, während das freundliche Tageslichtbad mit Badewanne einen Ort der Erholung nach einem langen Tag bietet.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumplanung. Geheizt wird komfortabel und effizient über Fernwärme – eine zuverlässige und wartungsarme Lösung.
Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Atmosphäre und hohen Erholungswert. Zur Wohnanlage gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller. Bei Verfügbarkeit kann ein Stellplatz im Hof angemietet werden. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend, kombiniert mit einer ansprechenden Aufteilung und dem besonderen Charme der 60er-Jahre-Architektur, macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt – für Singles, Paare oder kleine Familien.
• Gut geschnittener Grundriss mit circa 75 Quadratmetern
• Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer
• Parkettboden im Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Fernwärme
• Abstellraum in der Wohnung
• Fahrstuhl in alle Wohngeschosse
• Abstellraum im Keller
• Separater Fahrradkeller
• Gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof
• Stellplatzanmietung möglich
