Beschreibung
Seltene Chance – Familienleben direkt am Volkspark Friedrichshain
Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.
In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.
Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.
Im renommierten Wohnprojekt „Prenzlauer Gärten“, entworfen vom Berliner Architekten Stephan Höhne, verbindet sich moderner Großstadtkomfort mit dem Charme eines grünen Stadtquartiers. Auf dem rund 1,5 Hektar großen Areal entstanden 2008 Berlins erste Townhouses sowie hochwertige Eigentumswohnungen – eine Adresse, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert.
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 166 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich in einem der charakteristischen Torhäuser – in direkter Nachbarschaft zum beliebten Volkspark Friedrichshain. Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Im 5. Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsräume: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Balkon, ein geräumiger Flur sowie eine praktische Abstellkammer.
Das 6. Obergeschoss ist dem offenen Wohnen gewidmet: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zwei Terrassen – eine mit Blick auf den Fernsehturm, die andere mit direktem Blick in den Volkspark – schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Die separate Küche mit Durchreiche und Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (separat erwerbbar), die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind.
Hier wohnen Sie nicht nur in einer Wohnung, sondern in einem kleinen Stück Lebensqualität: Kinder spielen sicher in den autofreien Innenbereichen, der Park liegt direkt vor der Tür, und das pulsierende Prenzlauer Berg mit seinen Cafés, Schulen und Spielplätzen ist nur wenige Schritte entfernt. Ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und Wurzeln schlagen kann.
Hinweis: Bei einigen der abgebildeten Illustrationen handelt es sich um Visualisierungen. Diese dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Separate Küche mit Durchreiche und Zugang zur Terrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschluss an 2 Terrassen
• Tagesbelichtetes Wannenbad mit Whirlpoolbadewanne, Duschbad und Gäste-WC
• Abstellkammer
• Parkettfußboden
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 2,99 Meter
• Stuckleisten
• Flügeltür im Wohnbereich, Türhöhe ca. 2,20 Meter
• Holzisolierglasfenster mit Zweifachverglasung
• Markisen
• Große Terrasse mit Blick zum Fernsehturm, kleine Terrasse mit Parkblick, Balkon zur ruhigen Privatstraße
• Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• 2 Tiefgaragenstellplatz á 55.000 EUR
