Beschreibung
Cimiez / Sainte-Colette : Inmitten einer grünen Oase befindet sich eine außergewöhnliche Residenz, eine der bemerkenswertesten historischen Residenzen des Viertels Cimiez in Nizza: die Villa L'Enchanteresse.
Die Villa wurde 1870 im Stil der Belle Époque erbaut und erlebte eine glanzvolle Vergangenheit als Tierpark und Kasino, bevor sie saniert und in nur fünf Wohnungen aufgeteilt wurde, die ihren Bewohnern das Privileg eines seltenen und geschichtsträchtigen Ortes bieten.
Das Gebäude liegt inmitten eines 5.360 m² großen Landschaftsparks mit mediterranen Baumarten und besticht durch seine zeitlose Atmosphäre, die gleichzeitig friedlich, sicher und einzigartig ist.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa und verfügt über ein außergewöhnliches Volumen und einen unnachahmlichen Charakter. Sie ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet.
Schon beim Betreten des Hauses wird man vom Charme der Wohnung verzaubert: ein 35 m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern, altem Parkettboden, raffinierten Zierleisten, Kragsteinen und einem majestätischen Kamin.
Ein großes Fenster taucht den Raum in Licht und öffnet den Blick auf den Park.
Der Raum besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einer raffinierten Essecke am Fenster, ideal, um die Ruhe des Parks zu genießen.
Eine separate, voll ausgestattete Küche.
Auf der Nachtseite befindet sich ein erstes Schlafzimmer - derzeit als Büro eingerichtet - und eine elegante und funktionale Mastersuite mit maßgefertigtem Stauraum und einem Badezimmer mit Toilette.
Zusätzlich beherbergt ein raffiniert eingerichtetes Zwischengeschoss eine Waschküche, ein Gästezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Die Residenz stellt Parkplätze im Park für Autos, Roller und Motorräder zur Verfügung.
Ein seltenes Objekt, das Liebhaber historischer Häuser auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld begeistern wird: eine bukolische und sichere Oase der Ruhe, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und nur wenige Schritte von den Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.
Vollständige Präsentationsmappe und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
État des risques et pollution: réalisé (2025-09-24)
