Beschreibung
Dachgeschossjuwel im historischen Stadtpalais in bester Lage von Berlin-Mitte
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Diese exklusive Altbauwohnung liegt in der obersten Etage eines ehemaligen Stadtpalais, das um 1845 vom Königlichen Landbaumeister Carl Wilhelm Hoffmann für die Berliner Hofbaukommission gebaut wurde. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet die Wohnung großzügigen Raum für Familien. Der Denkmalschutz bewahrt den historischen Charme des Gebäudes, während moderne Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre originalen Flügeltüren und altbautypischen Stilelemente, die dem Raum eine luxuriöse und gleichzeitig behagliche Atmosphäre verleihen. Der Echtholz-Langdielenboden zieht sich durch alle Räume und sorgt für eine warme, natürliche Ausstrahlung. Große Isolierglasfenster garantieren eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sodass Sie in Ihrem Zuhause sowohl Ruhe als auch Komfort genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige und exklusive Ausstattung der Wohnung. Die moderne Einbauküche von Neff lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Kochliebhaber. Zwei stilvolle Badezimmer verwandeln den Alltag in ein kleines Wellness-Erlebnis. Das großzügige Hauptbad überzeugt mit einer luxuriösen Badewanne, einer Regendusche und einer eigenen Sauna – der ideale Rückzugsort zum Abschalten und Auftanken. Auch das zweite Bad bietet mit einer weiteren Regendusche hohen Komfort und Privatsphäre, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Hochwertige Armaturen der renommierten Marke Duravit runden das stilvolle Ambiente beider Bäder ab und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung.
Das Wohnzimmer wird durch einen Kamin bereichert, der nicht nur im Winter für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche, romantische Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein echtes Plus an Komfort bietet der Personenaufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Besonders praktisch, wenn die Einkäufe etwas größer ausfallen. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot perfekt und bietet praktische Lagermöglichkeiten. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude zum Preis von EUR 50.000,- zusätzlich erworben werden
• Bezugsfrei
• Ruhige Seitenstraße in absoluter Bestlage
• Ehemaliges Stadtpalais
• Denkmalschutz
• Umfassende Sanierung im Jahr 2013
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Wohnung erstreckt sich über die gesamte letzte Etage des Stadtpalais
• Einbauküche der Marke Neff
• Vollbadezimmer mit Sauna, Badewanne und Regendusche
• Badezimmer mit Regendusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Duravit
• Altbautypische Stilelemente
• Hauswirtschaftsraum
• Holzpellet-Heizung und Solarpanels für niedrige Energiekosten
• Einbauschränke
• Echtholz-Langdielenboden
• Kamin
• Flügeltüren
• Isolierglasfenster
• Balkon mit Südausrichtigung
• Personenaufzug bis in die Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 50.000,- im Nachbargebäude
• Kellerabteil
