Beschreibung
Cap de Nice – Barnes präsentiert ein außergewöhnliches Duplex-Apartment mit fast 480 m² Wohnfläche, in dem Eleganz, Licht und ein atemberaubender Meerblick harmonisch verschmelzen. Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein großzügiger, 130 m² großer Empfangsbereich mit doppelter Deckenhöhe, einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Speisekammer. Dieser Bereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Meerblick, die an einen privaten Swimmingpool angrenzt – ideal zum Entspannen. Der Wohnbereich umfasst zudem ein gemütliches Heimkino, perfekt für gesellige Abende. Die erste Schlafebene bietet eine luxuriöse Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine zweite Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad. Die Bewohner genießen außerdem exklusive Annehmlichkeiten: einen spektakulären Außenpool, eine gepflegte Gartenanlage und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Ruhe und Exklusivität garantiert. Zwei Garagen, zwei Stellplätze, ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller und ein Abstellraum runden dieses einzigartige Anwesen ab. Eine außergewöhnliche Residenz, in der Komfort, Prestige und ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer harmonisch ineinanderfließen. Das Objekt unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.980 € und 5.450 € (Basisjahr: 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
