Beschreibung
Mitten im Herzen Berlins, eingebettet in das architektonisch herausragende Ensemble des Sony Centers, liegt diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in der Esplanade Residence. Auf ca. 151 m² Wohnfläche und im 11. Obergeschoss – der obersten Etage des Hauses – verbindet sie zeitlose Architektur, Großzügigkeit und eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt. Die ikonische Glasfassade, die Integration des historischen Hotel Esplanade und der 24-Stunden-Concierge-Service betonen den Charakter einer internationalen Großstadtresidenz.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich dank der bodentiefen Fenster und dem gläsernen Erker wie ein urbanes Panorama öffnet. Hier verschmelzen Architektur und Ausblick – tagsüber mit weitem Blick über der Stadt, abends mit dem Lichterspiel des Potsdamer Platzes. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Der private Bereich überzeugt mit klarer Linienführung und durchdachtem Stauraumkonzept. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank; im zweiten Schlafzimmer sowie im Entrée sind raumhohe, maßgefertigte Einbauschränke integriert. Zwei elegant gestaltete Bäder – ein Masterbad mit Wanne und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche – sind mit Sanitärobjekten von Dornbracht sowie sorgfältig ausgewählten Naturstein in Chassagne-Beige bis unter die Decke ausgestattet.
Hochwertiges Ahornparkett in den Wohnbereichen, Natursteinböden in Küche und Bädern, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie integrierte Fan-Coil-Units für die Kühlung sorgen ganzjährig für ein komfortables Raumklima. Die raumhohen Fensterflächen sind mit innenliegendem Sonnenschutz versehen. Ein Hauswirtschaftsbereich mit Anschluss für Waschmaschine, ein separates Kellerabteil sowie ein optional anzumietender Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Esplanade Residence bietet zusätzlich ein hohes Maß an Sicherheit und Service: Eine repräsentative Lobby mit Concierge, videoüberwachte Eingänge, moderne Aufzugsanlagen mit barrierefreiem Zugang und die zentrale Versorgung über ein energieeffizientes Fernwärmenetz entsprechen dem Standard eines international ausgerichteten Wohnensembles. Das Hausgeld beträgt 1.364,41 €, was die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdeckt und somit für eine langfristige Investitionssicherheit sorgt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ein urbanes Zuhause für Menschen, die Architektur, Lage und Komfort auf höchstem Niveau suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.
