Beschreibung
Stilvolles Dachgeschoss im Erstbezug am Landwehrkanal
Diese besondere Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und dem beliebten Maybachufer entfernt. Zwischen Kreuzberg und Alt-Treptow erhalten Sie das Beste zweier Kieze und leben in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Entlang des idyllischen Landwehrkanal prägen historische Altbauten, kleine Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen das charakteristische Straßenbild.
In weniger als 10 Minuten Fußweg erreichen Sie das pulsierende Maybachufer sowie das begehrte Paul-Lincke-Ufer. Hier tummelt sich die stadtbekannte Gastronomieszene rund um La Maison, Spindler und der Neueröffnung der Trattoria Breda (von den Eigentümern des Restaurants „Pinci“) in erster Reihe zum Wasser.
Das Maybachufer wurde nicht ohne Grund vom britischen Time Out Magazin als einer der coolsten Straße der Welt gekrönt. Auch der bekannte Wochenmarkt, der mehrmals wöchentlich Besucher aus ganz Berlin anzieht und mit internationaler Kulinarik sowie regionalen Produkten begeistert, spricht für die begehrte Lage.
Besonders Familien schätzen die Nähe zum Treptower Park mit Grünflächen, Spielplätzen und das Spreeufer. Treptow zählt zu den grünsten und wasserreichsten Wohnlagen der Stadt.
Kitas, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und machen den Alltag besonders komfortabel.
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch außergewöhnliche Raumtiefe und eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche. Großzügige, helle Räume, exklusive Materialien, gleich drei Terrassen schaffen ein exklusives Wohnambiente, das modernen Komfort mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den zwei sonnigen Terrassen: Eine südlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein, während die äußerst großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung perfekt für gesellige Abende oder Sonnenuntergänge über der Stadt geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit zwei modern ausgestatteten Vollbadezimmern. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Oberflächen unterstreichen die stilvolle Neubauqualität im Erstbezug.
Dieses einzigartige Dachgeschossobjekt positioniert sich als absolutes Unikat am Berliner Wohnungsmarkt. Anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und eine urbane Lifestyle-Wohnung mit besonderem Charakter suchen, werden hier fündig.
• Bezugsfrei
• Erstbezug
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer mit Badewanne und Regendusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Villeroy & Boch sowie Duravit und Geberit
• Fußbodenheizung
• Zweischichtiger Parkettboden
• Dreifachisolierverglaste Fenster
• Drei großzügige Dach-Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen
• Hauswirtschaftsraum
• Aufzug
