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2.640 Ergebnisse für:

Luxusimmobilien verkaufen in Kanarische Inseln Autonome Gemeinschaft

  • Villa in Costa Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Costa Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 2.350.000
    220 m² 5 4
    Präsentiert von Exklusiv
  • Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 2.630.000
    240 m² 3 5
    Präsentiert von IGARA Home
  • Villa in Santiago del Teide, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Santiago del Teide, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 1.950.000
    200 m² 5 5
    Präsentiert von Domher Properties & Investment
  • Villa in Playa de la Arena, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Playa de la Arena, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 1.950.000
    172 m² 5 5
    Präsentiert von OPUS
  • Villa in Playa de la Arena, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Playa de la Arena, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 1.950.000
    172 m² 5 5
    Präsentiert von Luxury World Properties
  • Apartment / Etagenwohnung in Guía de Isora, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Apartment / Etagenwohnung in Guía de Isora, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 1.333.000
    321 m² 3 3
    Präsentiert von OPUS
  • Villa in Yaiza, Provinz Las Palmas
    Villa in Yaiza, Provinz Las Palmas
    € 880.000
    208 m² 4 5
    Präsentiert von Dream Homes
  • Einfamilienhaus in Mogán, Provinz Las Palmas
    Einfamilienhaus in Mogán, Provinz Las Palmas
    € 1.049.000
    230 m² 2 3
    Präsentiert von INMOBILIARIA SUNRISE
  • Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 2.039.500
    300 m²
    Präsentiert von Cantábrico Consulting
  • Villa in Tijoco de Abajo, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Tijoco de Abajo, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 4.300.000
    885 m² 9 10
    Präsentiert von TenerCasa Real Estate
  • Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 1.795.000
    500 m² 6 5
    Präsentiert von OPUS
  • Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Adeje, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 2.550.000
    350 m² 6 6
    Präsentiert von Sun Property Los Cristianos Sl
  • Villa in San Miguel De Abona, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in San Miguel De Abona, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 3.250.000
    426 m² 4 3
    Präsentiert von Luxury World Properties
  • Villa in San Miguel De Abona, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in San Miguel De Abona, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 3.250.000
    426 m² 4 3
    Präsentiert von OPUS
  • Villa in Arona, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    Villa in Arona, Provinz Santa Cruz de Tenerife
    € 1.790.000
    370 m² 5 5
    Präsentiert von Canary Hogar

Guide

337 Luxusimmobilien stehen auf den Kanarischen Inseln derzeit zum Verkauf. Der atlantische Archipel ist einer der wenigen europäischen Märkte mit echtem Ganzjahresklima, günstigen steuerlichen Rahmenbedingungen für Residenten und einer Kurzzeitmietnachfrage ohne Nebensaison. Teneriffa, Gran Canaria, Lanzarote und Fuerteventura bilden den Kern des Marktes, während La Palma und La Gomera Käufer anziehen, die Authentizität und unberührte Landschaften suchen. Direktflüge ab Frankfurt, München, Düsseldorf und Wien bringen die Inseln innerhalb von drei bis vier Stunden in Reichweite. Rechtlich gesehen sind die Kanaren vollständiges EU-Gebiet: Transaktionssicherheit und Eigentumsschutz gelten nach europäischem Standard. Das Angebot umfasst Villen, Apartments, ländliche Fincas und Penthäuser mit Meerblick.

Preise für Luxusimmobilien auf den Kanarischen Inseln

Das Preisspektrum reicht von 402.500 € bis 18.500.000 €, bei einem Marktdurchschnitt von 1.207.921 €. Die Flächen bewegen sich zwischen 0 und 13700 m². Der entscheidende Preisfaktor ist die Lage zum Meer. Eine Meerfront-Immobilie im Süden Teneriffas kann bei gleicher Fläche doppelt so viel kosten wie ein vergleichbares Objekt im Landesinneren. Südausrichtung, freier Atlantikblick und direkter Strandzugang treiben den Preis systematisch nach oben. Verglichen mit Mallorca oder Ibiza bleiben die Kanaren bei vergleichbarer Qualität zugänglicher. Aber der Abstand schrumpft: Nordeuropäische Nachfrage wächst konstant, und neue Luxusbauprojekte bleiben rar. Das ZEC-Sonderwirtschaftszonenregime auf Teneriffa macht den Archipel für internationale Käufer und Unternehmen mit Wohnsitzverlegung besonders attraktiv.

Die gefragtesten Lagen auf den Kanarischen Inseln

Der Süden Teneriffas setzt den Maßstab. Costa Adeje konzentriert die anspruchsvollsten Wohnanlagen des Archipels: erstklassige Residenzkomplexe, Golfplätze und elegante Strandpromenaden mit eigenem Charakter. Das Gebiet erstreckt sich bis Callao Salvaje, wo die Bebauung ruhiger und weniger touristisch geprägt ist. Auf Gran Canaria bilden Maspalomas und das angrenzende Meloneras einen Pol der Exzellenz, wo die geschützten Dünen und der Atlantik eine Kulisse schaffen, die ihresgleichen sucht. Lanzarote ist eine Insel für sich. Die UNESCO-geschützte Vulkanlandschaft und das architektonische Erbe von César Manrique verleihen der Insel eine visuelle Identität, die Käufer sofort erkennen. Fuerteventura zieht diejenigen an, die Weite und Ruhe suchen: Die weißen Sandstrände gehören zu den längsten Europas. Jede Insel hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl zwischen ihnen ist letztlich eine Entscheidung für eine bestimmte Lebensweise.

Häufig gestellte Fragen

Warum in Luxusimmobilien auf den Kanarischen Inseln investieren?

Der Kurzzeitvermietungsmarkt läuft das ganze Jahr auf Volllast, ohne echte Nebensaison. Mit einem Marktdurchschnitt von 1.207.921 € und dem steuerlichen ZEC-Rahmen auf Teneriffa bieten die Kanaren eine Rendite-Lebensqualität-Kombination, die Mallorca oder die Côte d'Azur bei vergleichbarem Preisniveau selten erreichen.

Wie lebt es sich auf den Kanarischen Inseln?

Die Temperaturen liegen das ganze Jahr zwischen 18 und 28 Grad, auch im Januar. Die internationale Gemeinschaft ist fest etabliert, private Gesundheitsversorgung ist verfügbar, und Direktflüge aus deutschen, österreichischen und Schweizer Städten sind häufig und erschwinglich. Die Kanaren bieten europäischen Rechtsrahmen, mediterranes Klima und eine Lebensqualität, die auf dem Kontinent nicht zu finden ist.

Was macht die Kanarischen Inseln im Luxussegment einzigartig?

Kein anderes europäisches Ziel vereint stabiles Ganzjahresklima, steuerliche Vorteile für Residenten, kontinuierliche internationale Mietnachfrage und eine so ausgeprägte Landschaftsvielfalt zwischen den Inseln. Das Vulkanpanorama Lanzarotes, die Dünen Fuerteventuras und die Berglandschaft Teneriffas liegen alle innerhalb desselben EU-Rechtsrahmens. Diese Kombination gibt es nirgendwo sonst.