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385 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Ionische Inseln

  • Villa in Agní, Nomós Kerkýras
    Villa in Agní, Nomós Kerkýras
    ₽ 219.119.000
    284 m² 5 5
    Präsentiert von Chase Real Estate Corfu
    Elite
  • Villa in Lefkáda, Lefkada
    Villa in Lefkáda, Lefkada
    ₽ 305.940.000
    194 m² 7 7
    Präsentiert von Engel & Völkers Second Home | Engel & Völkers Greece
    Elite
  • Villa in Kontokáli, Nomós Kerkýras
    Villa in Kontokáli, Nomós Kerkýras
    ₽ 475.447.000
    505 m² 10 7
    Präsentiert von Engel & Völkers Second Home | Engel & Völkers Greece
    Elite
  • Villa in Nisáki, Nomós Kerkýras
    Villa in Nisáki, Nomós Kerkýras
    ₽ 1.653.729.000
    770 m² 9 6
    Präsentiert von Engel & Völkers Second Home | Engel & Völkers Greece
    Elite
  • Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    ₽ 235.656.000
    490 m² 8 8
    Präsentiert von Roula Rouva | Forbes Global Properties
    Elite
  • Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    ₽ 231.522.000
    540 m² 7 9
    Präsentiert von Roula Rouva | Forbes Global Properties
    Elite
  • Villa in Kassiopi, Nomós Kerkýras
    Villa in Kassiopi, Nomós Kerkýras
    ₽ 1.322.983.000
    860 m² 19 15
    Präsentiert von Engel & Völkers Second Home | Engel & Völkers Greece
    Elite
  • Villa in Lefkáda, Lefkada
    Villa in Lefkáda, Lefkada
    Preis auf Anfrage
    250 m² 6 4
    Präsentiert von ELENI KOUTSARI REAL ESTATE SERVICES
    Elite
  • Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    ₽ 785.521.000
    660 m² 5 5
    Präsentiert von Roula Rouva | Forbes Global Properties
    Elite
  • Villa in Paxoi, Nomós Kerkýras
    Villa in Paxoi, Nomós Kerkýras
    ₽ 161.239.000
    397 m² 7 6
    Präsentiert von Roula Rouva | Forbes Global Properties
    Elite
  • Villa in Lefkáda, Lefkada
    Villa in Lefkáda, Lefkada
    Preis auf Anfrage
    240 m² 6 5
    Präsentiert von ELENI KOUTSARI REAL ESTATE SERVICES
    Elite
  • Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    ₽ 206.716.000
    700 m² 6 6
    Präsentiert von Von Poll Greece
    Elite
  • Villa in Kefalonia, Kefallonia Regional Unit
    Villa in Kefalonia, Kefallonia Regional Unit
    ₽ 144.701.000
    680 m² 9 10
    Präsentiert von Von Poll Greece
    Elite
  • Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    ₽ 188.112.000
    285 m² 6 6
    Präsentiert von Von Poll Greece
    Elite
  • Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Villa in Korfu, Nomós Kerkýras
    Preis auf Anfrage
    604 m² 10 7
    Präsentiert von Engel & Völkers Second Home | Engel & Völkers Greece
    Elite

Guide

Die Ionischen Inseln sprechen Käufer an, die bereits wissen, was sie suchen. 290 Villen zum Verkauf auf Korfu, Kefalonia, Zakynthos, Lefkada und Ithaka bilden einen Markt mit klaren Unterschieden zwischen den Inseln und innerhalb jeder Insel. Ionische Villen haben eine eigene Architektursprache: venezianisch geprägte Steinfassaden, Terrassen mit Blick über das Adriatische Meer, Gärten mit alten Olivenbäumen und Bougainvilleen, Infinity-Pools am Hang. Das ist kein generisches Mittelmeerangebot. Die Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, Großbritannien, Österreich und der Schweiz, und sie ist seit Jahren stabil.

Was kostet eine Villa auf den Ionischen Inseln

Villen in Innenlage oder auf Hügeln ohne direkten Meereszugang beginnen bei 14.924.875 RUB. Für Objekte in erster Meereslinie mit privatem Strandzugang und freiem Blick auf das Ionische Meer werden bis zu 806.750.000 RUB aufgerufen. Der mittlere Angebotspreis liegt bei 95.843.271 RUB. Die Flächen reichen von 40 bis 4200 m², im Durchschnitt 327 m², mit 1 bis 15 Schlafzimmern. Die Ausrichtung ist der entscheidende Preisfaktor. Eine nach Westen orientierte Terrasse fängt den Sonnenuntergang über dem Wasser ein und kann den Preis gegenüber einem vergleichbaren Objekt in anderer Lage erheblich steigern. Infinity-Pool, mediterrane Gartenanlage, überdachter Außenessbereich und Privatparkplatz sind im gehobenen Segment Standard. Dazu kommt die Mietrendite: Villen auf Kefalonia und Zakynthos erzielen in der Sommersaison solide Einnahmen, was viele Kaufentscheidungen auch als Kapitalanlage rechtfertigt.

Wo kann man Villen auf den Ionischen Inseln kaufen

Korfu ist die Insel mit der besten Infrastruktur. Die Nordküste zwischen Kassiopi und Kalami konzentriert die erlesensten Objekte: venezianisch beeinflusste Architektur, Gärten direkt über dem Meer, Blick nach Albanien. Kefalonia ist derzeit die Insel mit dem stärksten internationalen Interesse. Die Gegend um Fiskardo, an der Nordspitze, bietet hochwertige Steinhäuser mit Terrassen über dem Hafen und einem Gemeinschaftsleben außerhalb der Saison, das andere griechische Inseln selten erreichen. Lefkada zieht Käufer an, die mit dem Auto vom Festland anreisen wollen und trotzdem vor außergewöhnlichen Stränden wie Porto Katsiki aufwachen möchten. Auf Zakynthos bleibt die Halbinsel Vasilikos die gefragteste Zone für charakterstarke Villen. Und Ithaka ist das stille Ende des Marktes: wenige Objekte, maximale Privatsphäre, eine Käufergruppe, die weiß, was sie will.