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401 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Bezirk Madeira

  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    zł 3.591.900
    264 m² 3 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Paul do Mar, Calheta
    Villa in Paul do Mar, Calheta
    zł 4.859.600
    196 m² 5 4
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    zł 3.782.000
    179 m² 3 2
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    zł 10.564.300
    175 m² 5 3
    Präsentiert von PROPERSEAS by imoaguiar - MAVILIO AGUIAR UNIP LDA
  • Villa in São Gonçalo, Funchal
    Villa in São Gonçalo, Funchal
    zł 10.564.300
    349 m² 5 4
    Präsentiert von Golden Residence Mediação Imobiliaria Lda.
  • Villa in Funchal, Madeira
    Villa in Funchal, Madeira
    zł 2.324.200
    1.215 m² 2 4
    Präsentiert von Madeira Island Properties
  • Villa in São Gonçalo, Funchal
    Villa in São Gonçalo, Funchal
    zł 21.128.700
    566 m² 4 4
    Präsentiert von Ellevar Properties
  • Villa in Vila de Porto Santo, Madeira
    Villa in Vila de Porto Santo, Madeira
    zł 2.958.000
    240 m² 3 4
    Präsentiert von Predimed
  • Villa in Ponta do Sol, Madeira
    Villa in Ponta do Sol, Madeira
    zł 6.127.300
    213 m² 5 4
    Präsentiert von Green Madeira Real Estate
  • Villa in Canhas, Ponta do Sol
    Villa in Canhas, Ponta do Sol
    zł 3.718.600
    412 m² 3 5
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Paul do Mar, Calheta
    Villa in Paul do Mar, Calheta
    zł 5.049.800
    230 m² 4 4
    Präsentiert von SN Real Estate - Madeira. Island. Home.
  • Villa in Fajã da Ovelha, Calheta
    Villa in Fajã da Ovelha, Calheta
    Preis auf Anfrage
    200 m² 4 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    zł 3.782.000
    179 m² 3 2
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    zł 4.141.200
    146 m² 3 2
    Präsentiert von SN Real Estate - Madeira. Island. Home.
  • Villa in São Martinho, Funchal
    Villa in São Martinho, Funchal
    zł 6.338.600
    301 m² 3 3
    Präsentiert von RIKA KAZA REAL ESTATE

Guide

Madeira zählt zu den stabilsten Villen-Märkten im gesamten Atlantikraum, mit 324 verfügbaren Objekten für Käufer, die mildes Klima, Meerblick und europäische Rechtssicherheit suchen. Die Insel zieht eine klar definierte Käufergruppe an: Nordeuropäer, die ihren Hauptwohnsitz verlagern, Investoren mit Blick auf Ferienvermieterträge und Käufer, die Fuerteventura oder die Algarve bereits kennen und etwas Ruhigeres suchen. Villen auf Madeira haben tropische Gärten mit Bougainvilleen und Straelitzien, Pools mit Blick auf den Atlantik und Terrassen auf mehreren Ebenen. Câmara de Lobos, Calheta, Ponta do Sol und die Hügel über Funchal sind die gefragtesten Lagen.

Was kostet eine Villa auf Madeira

Einstiegspreise beginnen bei 1.784.360 PLN für Villen im Inselinneren mit Privatgarten und eingeschränktem Meerblick. Im Premiumsegment werden bis zu 57.768.655 PLN für Klippen-Villen mit Infinity-Pool und freiem Atlantikblick aufgerufen. Der Durchschnittspreis liegt bei 7.090.391 PLN. Die Wohnflächen reichen von 45 bis 2419 m², im Schnitt 305 m², mit 1 bis 6 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist die Ausrichtung. Eine Südlage über Funchal kann dreißig Prozent mehr kosten als ein vergleichbares Objekt in Nordlage, weil Sonnenstunden, Aussicht und Mietnachfrage deutlich höher sind. Das portugiesische Steuerregime für Nicht-Habitual-Residents ist ein weiterer handfester Vorteil, der Madeira gegenüber den Kanaren oder anderen europäischen Inselmärkten attraktiv macht.

Wo kann man Villen auf Madeira kaufen

Die Hanglage über Funchal, zwischen Monte und dem Jardim Botânico, ist die erste Adresse für gehobene Villen. Hundert Jahre alte Parks, beheizte Pools und Terrassen mit direktem Blick auf die Bucht sind hier keine Ausnahme. Câmara de Lobos, wenige Kilometer westlich, ist die Wahl für Käufer, die etwas Dramatischeres suchen: Villen auf den Klippen, mit einem Panorama, das Churchill auf der Leinwand festhielt. Calheta an der Westküste hat die meisten Sonnenstunden der Insel. Das ist keine Werbebotschaft, sondern Geografie, und es erklärt die hohe Mietnachfrage und die Gartenqualität der dortigen Objekte. Ponta do Sol gewinnt an Bedeutung für Käufer, die Meerblick zu noch vertretbaren Preisen suchen. Wer absolute Stille bevorzugt, findet im Hochplateau von Paul da Serra ländliche Villen mit Weinbergen und weitläufigen Grundstücken, weit entfernt vom Küstentourismus.