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406 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Bezirk Madeira

  • Villa in São Gonçalo, Funchal
    Villa in São Gonçalo, Funchal
    € 5.000.000
    566 m² 4 4
    Präsentiert von Ellevar Properties
  • Villa in Vila de Porto Santo, Madeira
    Villa in Vila de Porto Santo, Madeira
    € 700.000
    240 m² 3 4
    Präsentiert von Predimed
  • Villa in Ponta do Sol, Madeira
    Villa in Ponta do Sol, Madeira
    € 1.450.000
    213 m² 5 4
    Präsentiert von Green Madeira Real Estate
  • Villa in Canhas, Ponta do Sol
    Villa in Canhas, Ponta do Sol
    € 880.000
    412 m² 3 5
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Paul do Mar, Calheta
    Villa in Paul do Mar, Calheta
    € 1.195.000
    230 m² 4 4
    Präsentiert von SN Real Estate - Madeira. Island. Home.
  • Villa in Fajã da Ovelha, Calheta
    Villa in Fajã da Ovelha, Calheta
    Preis auf Anfrage
    200 m² 4 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    € 895.000
    179 m² 3 2
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    € 980.000
    146 m² 3 2
    Präsentiert von SN Real Estate - Madeira. Island. Home.
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    € 1.280.000
    206 m² 5 4
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Funchal, Madeira
    Villa in Funchal, Madeira
    € 495.000
    180 m² 3 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    € 4.100.000
    790 m² 3
    Präsentiert von Links Homes Real Estate Unip. Lda - AMI 21454
  • Villa in Caniço, Santa Cruz
    Villa in Caniço, Santa Cruz
    € 645.000
    224 m² 3
    Präsentiert von Xavier MEDEIROS | eXp Portugal
  • Villa in São Gonçalo, Funchal
    Villa in São Gonçalo, Funchal
    € 5.500.000
    6 4
    Präsentiert von Verde, Sol e Mar
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    € 445.000
    168 m² 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    € 2.500.000
    270 m² 3 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate

Guide

Madeira zählt zu den stabilsten Villen-Märkten im gesamten Atlantikraum, mit 406 verfügbaren Objekten für Käufer, die mildes Klima, Meerblick und europäische Rechtssicherheit suchen. Die Insel zieht eine klar definierte Käufergruppe an: Nordeuropäer, die ihren Hauptwohnsitz verlagern, Investoren mit Blick auf Ferienvermieterträge und Käufer, die Fuerteventura oder die Algarve bereits kennen und etwas Ruhigeres suchen. Villen auf Madeira haben tropische Gärten mit Bougainvilleen und Straelitzien, Pools mit Blick auf den Atlantik und Terrassen auf mehreren Ebenen. Câmara de Lobos, Calheta, Ponta do Sol und die Hügel über Funchal sind die gefragtesten Lagen.

Was kostet eine Villa auf Madeira

Einstiegspreise beginnen bei 600.000 € für Villen im Inselinneren mit Privatgarten und eingeschränktem Meerblick. Im Premiumsegment werden bis zu 2.600.000 € für Klippen-Villen mit Infinity-Pool und freiem Atlantikblick aufgerufen. Der Durchschnittspreis liegt bei 1.300.000 €. Die Wohnflächen reichen von 45 bis 2419 m², im Schnitt 308 m², mit 1 bis 10 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist die Ausrichtung. Eine Südlage über Funchal kann dreißig Prozent mehr kosten als ein vergleichbares Objekt in Nordlage, weil Sonnenstunden, Aussicht und Mietnachfrage deutlich höher sind. Das portugiesische Steuerregime für Nicht-Habitual-Residents ist ein weiterer handfester Vorteil, der Madeira gegenüber den Kanaren oder anderen europäischen Inselmärkten attraktiv macht.

Wo kann man Villen auf Madeira kaufen

Die Hanglage über Funchal, zwischen Monte und dem Jardim Botânico, ist die erste Adresse für gehobene Villen. Hundert Jahre alte Parks, beheizte Pools und Terrassen mit direktem Blick auf die Bucht sind hier keine Ausnahme. Câmara de Lobos, wenige Kilometer westlich, ist die Wahl für Käufer, die etwas Dramatischeres suchen: Villen auf den Klippen, mit einem Panorama, das Churchill auf der Leinwand festhielt. Calheta an der Westküste hat die meisten Sonnenstunden der Insel. Das ist keine Werbebotschaft, sondern Geografie, und es erklärt die hohe Mietnachfrage und die Gartenqualität der dortigen Objekte. Ponta do Sol gewinnt an Bedeutung für Käufer, die Meerblick zu noch vertretbaren Preisen suchen. Wer absolute Stille bevorzugt, findet im Hochplateau von Paul da Serra ländliche Villen mit Weinbergen und weitläufigen Grundstücken, weit entfernt vom Küstentourismus.