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401 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Bezirk Madeira

  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    ₽ 105.839.000
    206 m² 5 4
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Funchal, Madeira
    Villa in Funchal, Madeira
    ₽ 40.929.800
    180 m² 3 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    ₽ 339.014.000
    790 m² 3
    Präsentiert von Links Homes Real Estate Unip. Lda - AMI 21454
  • Villa in Caniço, Santa Cruz
    Villa in Caniço, Santa Cruz
    ₽ 53.332.800
    224 m² 3
    Präsentiert von Xavier MEDEIROS | eXp Portugal
  • Villa in Ponta do Sol, Madeira
    Villa in Ponta do Sol, Madeira
    ₽ 119.895.000
    146 m² 4 3
    Präsentiert von RIKA KAZA REAL ESTATE
  • Villa in São Gonçalo, Funchal
    Villa in São Gonçalo, Funchal
    ₽ 454.775.000
    6 4
    Präsentiert von Verde, Sol e Mar
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    ₽ 36.795.500
    168 m² 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    ₽ 206.716.000
    270 m² 3 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in São Martinho, Funchal
    Villa in São Martinho, Funchal
    ₽ 227.388.000
    446 m² 4
    Präsentiert von Links Homes Real Estate Unip. Lda - AMI 21454
  • Villa in Estreito da Calheta, Calheta
    Villa in Estreito da Calheta, Calheta
    ₽ 131.471.000
    224 m² 3
    Präsentiert von Immobilien Rabas
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    Preis auf Anfrage
    207 m² 4 3
    Präsentiert von Prime Properties Madeira Real Estate
  • Villa in Funchal, Madeira
    Villa in Funchal, Madeira
    ₽ 40.516.400
    170 m² 2 5
    Präsentiert von FC Madeira Real Estate
  • Villa in Funchal, Madeira
    Villa in Funchal, Madeira
    ₽ 124.030.000
    261 m² 4 3
    Präsentiert von Ellevar Properties
  • Villa in Calheta, Madeira
    Villa in Calheta, Madeira
    ₽ 148.836.000
    215 m² 4
    Präsentiert von Links Homes Real Estate Unip. Lda - AMI 21454
  • Villa in Santa Cruz, Madeira
    Villa in Santa Cruz, Madeira
    ₽ 99.223.700
    224 m² 6 4
    Präsentiert von RIKA KAZA REAL ESTATE

Guide

Madeira zählt zu den stabilsten Villen-Märkten im gesamten Atlantikraum, mit 324 verfügbaren Objekten für Käufer, die mildes Klima, Meerblick und europäische Rechtssicherheit suchen. Die Insel zieht eine klar definierte Käufergruppe an: Nordeuropäer, die ihren Hauptwohnsitz verlagern, Investoren mit Blick auf Ferienvermieterträge und Käufer, die Fuerteventura oder die Algarve bereits kennen und etwas Ruhigeres suchen. Villen auf Madeira haben tropische Gärten mit Bougainvilleen und Straelitzien, Pools mit Blick auf den Atlantik und Terrassen auf mehreren Ebenen. Câmara de Lobos, Calheta, Ponta do Sol und die Hügel über Funchal sind die gefragtesten Lagen.

Was kostet eine Villa auf Madeira

Einstiegspreise beginnen bei 16.135.000 RUB für Villen im Inselinneren mit Privatgarten und eingeschränktem Meerblick. Im Premiumsegment werden bis zu 522.370.625 RUB für Klippen-Villen mit Infinity-Pool und freiem Atlantikblick aufgerufen. Der Durchschnittspreis liegt bei 64.114.560 RUB. Die Wohnflächen reichen von 45 bis 2419 m², im Schnitt 305 m², mit 1 bis 6 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist die Ausrichtung. Eine Südlage über Funchal kann dreißig Prozent mehr kosten als ein vergleichbares Objekt in Nordlage, weil Sonnenstunden, Aussicht und Mietnachfrage deutlich höher sind. Das portugiesische Steuerregime für Nicht-Habitual-Residents ist ein weiterer handfester Vorteil, der Madeira gegenüber den Kanaren oder anderen europäischen Inselmärkten attraktiv macht.

Wo kann man Villen auf Madeira kaufen

Die Hanglage über Funchal, zwischen Monte und dem Jardim Botânico, ist die erste Adresse für gehobene Villen. Hundert Jahre alte Parks, beheizte Pools und Terrassen mit direktem Blick auf die Bucht sind hier keine Ausnahme. Câmara de Lobos, wenige Kilometer westlich, ist die Wahl für Käufer, die etwas Dramatischeres suchen: Villen auf den Klippen, mit einem Panorama, das Churchill auf der Leinwand festhielt. Calheta an der Westküste hat die meisten Sonnenstunden der Insel. Das ist keine Werbebotschaft, sondern Geografie, und es erklärt die hohe Mietnachfrage und die Gartenqualität der dortigen Objekte. Ponta do Sol gewinnt an Bedeutung für Käufer, die Meerblick zu noch vertretbaren Preisen suchen. Wer absolute Stille bevorzugt, findet im Hochplateau von Paul da Serra ländliche Villen mit Weinbergen und weitläufigen Grundstücken, weit entfernt vom Küstentourismus.