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2.097 resultados para:

Casas de lujo en venta en la Comunidad Autónoma de Baleares

  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    TL 85.645.600
    434 m² 4 4
    Presentado por RoxIre Inmobiliaria
    Elite
  • Casa de lujo en Esporles, Islas Baleares
    Casa de lujo en Esporles, Islas Baleares
    TL 160.318.000
    340 m² 3 4
    Presentado por Olive Island Properties
    Elite
  • Casa de lujo en San Juan Bautista, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Juan Bautista, Islas Baleares
    TL 267.643.000
    650 m² 8 10
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Elite
  • Casa de lujo en Santa Gertrudis de Fruitera, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Gertrudis de Fruitera, Islas Baleares
    TL 586.137.000
    920 m² 7 7
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Elite
  • Casa de lujo en Santa Eugènia, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eugènia, Islas Baleares
    TL 171.291.000
    410 m² 4 4
    Presentado por Olive Island Properties
    Elite
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    TL 187.350.000
    240 m² 4 7
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Elite
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    TL 143.992.000
    280 m² 4 4
    Presentado por Habitas Ibiza
    Elite
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    TL 556.697.000
    468 m² 9 9
    Presentado por KRETZ SPAIN
    Elite
  • Casa de lujo en Binissalem, Islas Baleares
    Casa de lujo en Binissalem, Islas Baleares
    TL 38.540.500
    156 m² 3 2
    Presentado por Olive Island Properties
    Elite
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    TL 132.215.000
    423 m² 7 5
    Presentado por RoxIre Inmobiliaria
    Prestige
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    TL 281.025.000
    600 m² 13 14
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Prestige
  • Casa de lujo en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    Casa de lujo en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    TL 690.518.000
    738 m² 6 6
    Presentado por Louis Kretz | KRETZ SPAIN
    Prestige
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    TL 401.464.000
    680 m² 8 10
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Prestige
  • Casa de lujo en Llucmajor, Islas Baleares
    Casa de lujo en Llucmajor, Islas Baleares
    TL 207.423.000
    423 m² 4 4
    Presentado por Olive Island Properties
    Prestige
  • Casa de lujo en Santa Maria del Camí, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Maria del Camí, Islas Baleares
    TL 157.909.000
    458 m² 3 4
    Presentado por Olive Island Properties
    Prestige

Guía de lujo

El mercado de casas en las Islas Baleares reúne 2.097 propiedades en venta y mantiene una demanda que supera con claridad a la oferta. Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera atraen cada año a compradores de toda Europa, pero son las casas independientes las que generan mayor interés sostenido. Una casa en Baleares significa jardín privado, piscina, garaje y la posibilidad real de vivir en el archipiélago durante todo el año. No es lo mismo que un apartamento para el verano. El comprador alemán y suizo mira sobre todo hacia el noroeste de Mallorca, mientras que el británico y el estadounidense prefieren Ibiza y las zonas más tranquilas de Menorca. Deià, Pollença, Sant Joan de Labritja y Ciutadella lideran las búsquedas de los compradores más selectivos.

Cuánto cuesta una casa en las Islas Baleares

Los precios de las casas en Baleares arrancan desde 1.349.247 TRY para fincas rurales en el interior de las islas y llegan hasta 12.782.340 TRY para las propiedades en primera línea con gran parcela. El precio medio se sitúa en 2.840.520 TRY. Las superficies oscilan entre 55 y 731230 m², con una media de 710 m² y entre 1 y 30 habitaciones. Los dos factores que más impactan en el precio son las vistas al mar y la piscina privada. Una casa con ambos puede doblar el valor de una propiedad equivalente en el interior. Y hay algo más que conviene tener en cuenta: la normativa balear limita cada vez más las nuevas construcciones y las ampliaciones. Las casas con terreno edificable son escasas de verdad. Lo que existe hoy no se va a replicar mañana, y el mercado ya lo descuenta en los precios.

Dónde comprar casas en las Islas Baleares

En Mallorca, el tramo entre Deià y Valldemossa concentra las casas de piedra más cotizadas del archipiélago: terrazas con vistas a la Serra de Tramuntana, jardines con olivos centenarios y arquitectura mallorquina genuina. Pollença ofrece casas de pueblo en calles medievales con patios interiores, a precios todavía más razonables que la franja costera. En Ibiza, la distinción es clara. Sant Joan de Labritja, al norte de la isla, es la zona de las casas rurales con grandes parcelas y carácter bohemio. Sant Josep de sa Talaia atrae a quienes buscan una casa contemporánea con piscina infinita y vistas a las Salinas. Menorca es la elección natural para el comprador que quiere autenticidad arquitectónica sin pagar el sobreprecio de sus islas hermanas: Ciutadella y los pueblos del interior conservan casas en piedra caliza blanca con las tradicionales persianas de madera y patios interiores que no tienen equivalente en el resto del archipiélago. Formentera, la más pequeña, tiene la oferta más reducida y el precio por metro cuadrado más alto de todas las islas.