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2.100 resultados para:

Casas de lujo en venta en la Comunidad Autónoma de Baleares

  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    zł 9.757.200
    293 m² 2 4
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    zł 20.999.200
    620 m² 6 5
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en Ses Salines, Islas Baleares
    Casa de lujo en Ses Salines, Islas Baleares
    zł 20.999.200
    380 m² 6 6
    Presentado por Louis Kretz | KRETZ SPAIN
    Premium
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    zł 11.136.000
    675 m² 3 3
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    zł 8.484.100
    350 m² 2 3
    Presentado por RoxIre Inmobiliaria
    Premium
  • Casa de lujo en Ibiza, Islas Baleares
    Casa de lujo en Ibiza, Islas Baleares
    zł 20.575.000
    508 m² 5 5
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    zł 9.757.200
    330 m² 4 6
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    zł 11.411.700
    380 m² 3 6
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa de lujo en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    zł 14.423.700
    620 m² 7 6
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    zł 31.180.700
    456 m² 4 4
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    zł 6.363.400
    250 m² 3 4
    Presentado por RoxIre Inmobiliaria
    Premium
  • Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Casa de lujo en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    zł 5.514.900
    278 m² 2 4
    Presentado por IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Premium
  • Casa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Casa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    zł 32.665.500
    345 m² 5 5
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Casa de lujo en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    Casa de lujo en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    zł 66.815.700
    525 m² 4 4
    Presentado por Tamani Sadoun | KRETZ SPAIN
    Premium
  • Casa de lujo en El Toro, Islas Baleares
    Casa de lujo en El Toro, Islas Baleares
    zł 50.483.000
    523 m² 4 4
    Presentado por Tamani Sadoun | KRETZ SPAIN
    Premium

Guía de lujo

El mercado de casas en las Islas Baleares reúne 2.100 propiedades en venta y mantiene una demanda que supera con claridad a la oferta. Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera atraen cada año a compradores de toda Europa, pero son las casas independientes las que generan mayor interés sostenido. Una casa en Baleares significa jardín privado, piscina, garaje y la posibilidad real de vivir en el archipiélago durante todo el año. No es lo mismo que un apartamento para el verano. El comprador alemán y suizo mira sobre todo hacia el noroeste de Mallorca, mientras que el británico y el estadounidense prefieren Ibiza y las zonas más tranquilas de Menorca. Deià, Pollença, Sant Joan de Labritja y Ciutadella lideran las búsquedas de los compradores más selectivos.

Cuánto cuesta una casa en las Islas Baleares

Los precios de las casas en Baleares arrancan desde 2.542.713 PLN para fincas rurales en el interior de las islas y llegan hasta 24.534.950 PLN para las propiedades en primera línea con gran parcela. El precio medio se sitúa en 5.353.080 PLN. Las superficies oscilan entre 136 y 618 m², con una media de 274 m² y entre 1 y 30 habitaciones. Los dos factores que más impactan en el precio son las vistas al mar y la piscina privada. Una casa con ambos puede doblar el valor de una propiedad equivalente en el interior. Y hay algo más que conviene tener en cuenta: la normativa balear limita cada vez más las nuevas construcciones y las ampliaciones. Las casas con terreno edificable son escasas de verdad. Lo que existe hoy no se va a replicar mañana, y el mercado ya lo descuenta en los precios.

Dónde comprar casas en las Islas Baleares

En Mallorca, el tramo entre Deià y Valldemossa concentra las casas de piedra más cotizadas del archipiélago: terrazas con vistas a la Serra de Tramuntana, jardines con olivos centenarios y arquitectura mallorquina genuina. Pollença ofrece casas de pueblo en calles medievales con patios interiores, a precios todavía más razonables que la franja costera. En Ibiza, la distinción es clara. Sant Joan de Labritja, al norte de la isla, es la zona de las casas rurales con grandes parcelas y carácter bohemio. Sant Josep de sa Talaia atrae a quienes buscan una casa contemporánea con piscina infinita y vistas a las Salinas. Menorca es la elección natural para el comprador que quiere autenticidad arquitectónica sin pagar el sobreprecio de sus islas hermanas: Ciutadella y los pueblos del interior conservan casas en piedra caliza blanca con las tradicionales persianas de madera y patios interiores que no tienen equivalente en el resto del archipiélago. Formentera, la más pequeña, tiene la oferta más reducida y el precio por metro cuadrado más alto de todas las islas.