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317 resultados para:

Aticos de lujo en venta en la Comunidad Autónoma de Baleares

  • Ático en Mercadal, Islas Baleares
    Ático en Mercadal, Islas Baleares
    € 900.000
    153 m² 2 3
    Presentado por Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Ático en San Antonio, Islas Baleares
    Ático en San Antonio, Islas Baleares
    € 1.070.000
    100 m² 2 2
    Presentado por RoxIre Inmobiliaria
    Premium
  • Ático en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    Ático en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    € 1.575.000
    241 m² 3 4
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Ático en Mercadal, Islas Baleares
    Ático en Mercadal, Islas Baleares
    € 850.000
    104 m² 2 2
    Presentado por Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Ático en Mercadal, Islas Baleares
    Ático en Mercadal, Islas Baleares
    € 850.000
    112 m² 2 2
    Presentado por Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Ático en Mercadal, Islas Baleares
    Ático en Mercadal, Islas Baleares
    € 850.000
    112 m² 2 2
    Presentado por Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    € 1.450.000
    320 m² 4 5
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Ático en Ibiza, Islas Baleares
    Ático en Ibiza, Islas Baleares
    € 1.395.000
    69 m² 1 2
    Presentado por Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Ático en San Antonio, Islas Baleares
    Ático en San Antonio, Islas Baleares
    € 565.000
    111 m² 2 3
    Presentado por RoxIre Inmobiliaria
    Premium
  • Ático en Ibiza, Islas Baleares
    Ático en Ibiza, Islas Baleares
    € 1.200.400
    141 m² 3 3
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Ático en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    Ático en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    € 1.050.000
    106 m² 2 2
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Ático en Ciudadela, Islas Baleares
    Ático en Ciudadela, Islas Baleares
    € 450.000
    100 m² 2 3
    Presentado por Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Ático en Santa Ponça, Islas Baleares
    Ático en Santa Ponça, Islas Baleares
    € 650.000
    100 m² 2 2
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    € 679.000
    60 m² 1 1
    Presentado por Arnauld THIRY | SAFTI
    Premium
  • Ático en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    Ático en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    € 1.100.000
    89 m² 2 2
    Presentado por Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium

Guía de lujo

Las Islas Baleares cuentan con 311 áticos en venta, distribuidos entre Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera. No es un mercado homogéneo: cada isla tiene su propia dinámica, su perfil de comprador y sus zonas más cotizadas. Lo que comparten es un argumento difícil de rebatir. Un ático en las Baleares significa una terraza privada sobre el Mediterráneo, piscina en la cubierta, vistas sin obstáculos y un estilo de vida al aire libre que funciona diez meses al año. La demanda llega de toda Europa, con especial presencia de compradores alemanes, británicos, franceses y escandinavos. Palma de Mallorca, Ibiza y Ciutadella en Menorca son los tres mercados principales del archipiélago.

Cuánto cuesta un ático en las Islas Baleares

El precio de un ático en las Baleares parte de 400.000 € para propiedades bien situadas con terraza y vistas parciales al mar. En primera línea de Palma o Ibiza, con piscina privada en la azotea, los precios alcanzan 6.000.000 €. El precio medio se sitúa en 1.405.551 €. Las superficies interiores van de 48 a 475 m², con una media de 155 m², a las que se suman terrazas que con frecuencia igualan o superan la superficie interior. El número de habitaciones oscila entre 1 y 7. La orientación es el factor que más mueve el precio: una terraza orientada al suroeste, con puesta de sol sobre el mar y vistas despejadas, puede valer un treinta por ciento más que una propiedad equivalente mirando al interior. Domótica, cocina exterior, solárium y plaza de garaje son ya estándar en este segmento.

Dónde comprar un ático en las Islas Baleares

Palma de Mallorca es la plaza con mayor oferta. El Paseo Marítimo y el entorno de La Lonja concentran los áticos más exclusivos: edificios históricos rehabilitados con terrazas sobre los tejados, vistas a la catedral y al puerto deportivo. El barrio de Portixol, al este del centro, se ha convertido en referencia para el comprador contemporáneo que busca arquitectura de diseño y acceso directo a la playa. En Ibiza, las alturas de Ibiza Town y el frente marítimo de Talamanca son las zonas más demandadas. Formentera es un mercado muy selecto, con pocos áticos disponibles y precios que reflejan esa escasez. Y luego está Menorca. Ciutadella y Mahón ofrecen áticos con carácter auténtico a precios que todavía resultan moderados en comparación con el resto del archipiélago. Es una ventana que permanecerá abierta poco tiempo más.