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1.724 resultados para:

Villas de lujo en venta en la Comunidad Autónoma de Baleares

  • Villa en Bunyola, Islas Baleares
    Villa en Bunyola, Islas Baleares
    € 1.750.000
    620 m² 6 8
    Presentado por La Real Inmobiliaria
  • Villa en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    Villa en San Jose de la Atalaya, Islas Baleares
    € 3.200.000
    256 m² 3 4
    Presentado por Eibys Real Estate & Concierge
  • Villa en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    Villa en Puerto de Andratx, Islas Baleares
    € 3.950.000
    694 m² 5 6
    Presentado por My Blue Mallorca
  • Villa en Portocolom, Islas Baleares
    Villa en Portocolom, Islas Baleares
    € 1.750.000
    280 m² 4 4
    Presentado por Brooks Mallorca Real Estate
  • Villa en San Antonio, Islas Baleares
    Villa en San Antonio, Islas Baleares
    € 2.850.000
    284 m² 4 4
    Presentado por Posidonia Exclusive Properties Ibiza
  • Villa en Ibiza, Islas Baleares
    Villa en Ibiza, Islas Baleares
    € 8.000.000
    600 m² 7 7
    Presentado por Villa Collection Ibiza
  • Villa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Villa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    € 950.000
    125 m² 3 3
    Presentado por Villa Collection Ibiza
  • Villa en Deià, Islas Baleares
    Villa en Deià, Islas Baleares
    € 3.300.000
    293 m² 2 3
    Presentado por Inmosoller
  • Villa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Villa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    € 3.800.000
    250 m² 7 6
    Presentado por Ready to Live
  • Villa en Ibiza, Islas Baleares
    Villa en Ibiza, Islas Baleares
    € 3.750.000
    305 m² 3 3
    Presentado por Villa Collection Ibiza
  • Villa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Villa en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    € 5.500.000
    600 m² 6 5
    Presentado por Grupo Juan Bufi
  • Villa en Pollença, Islas Baleares
    Villa en Pollença, Islas Baleares
    € 4.450.000
    600 m² 4 4
    Presentado por Ready to Live
  • Villa en Capdepera, Islas Baleares
    Villa en Capdepera, Islas Baleares
    € 1.400.000
    882 m² 4 10
    Presentado por Ellesse Estates
  • Villa en Calvià, Islas Baleares
    Villa en Calvià, Islas Baleares
    € 3.950.000
    480 m² 4 4
    Presentado por Queen Mallorca Real Estate
  • Villa en Calvià, Islas Baleares
    Villa en Calvià, Islas Baleares
    € 7.200.000
    584 m² 3 4
    Presentado por Inmofis

Guía de lujo

Las Islas Baleares concentran uno de los mercados de villas más activos del Mediterráneo. No es una tendencia reciente. Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera llevan décadas atrayendo compradores internacionales que buscan exactamente lo que estas islas ofrecen: villas independientes con piscina privada, jardines con vegetación madura y acceso al mar en entornos donde las licencias de construcción son escasas. Hay 1.636 villas en venta en el archipiélago, pero la rotación es baja. Los compradores alemanes y suizos lideran la demanda, seguidos por escandinavos, británicos y, cada vez más, americanos del norte que buscan su base europea.

Cuánto cuesta una villa en las Islas Baleares

Los precios parten de 420.000 € para villas en el interior de Mallorca o en las zonas menos turísticas de Menorca, y llegan hasta 42.500.000 € para propiedades en primera línea de mar en Ibiza o fincas restauradas en las colinas de Deià. El precio medio se sitúa en 4.511.526 €. Las superficies oscilan entre 1 y 47231 m², con una media de 484 m² y entre 1 y 23 habitaciones. La vista al mar es el factor que más mueve el precio: una villa con vistas en Santa Ponsa puede doblar el valor de una propiedad equivalente a dos kilómetros del agua. Piscina desbordante, jardín mediterráneo, terraza cubierta y casa de invitados completan el perfil de las propiedades más valoradas. Ibiza es un mercado aparte. Las villas de diseño con acceso privado a la playa alcanzan cifras que ninguna otra isla del Mediterráneo occidental iguala.

Dónde comprar una villa en las Islas Baleares

Mallorca concentra el mayor volumen del mercado. La Serra de Tramuntana, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es el territorio de las villas de piedra rodeadas de olivares, especialmente entre Deià, Valldemossa y Sóller. El suroeste de la isla, entre Andratx y Port d'Andratx, es la zona más cara y la primera elección de los compradores internacionales. Ma hay vida más allá: el levante mallorquín, entre Artà y Cala Ratjada, ofrece villas amplias con más metros por euro. Ibiza concentra la demanda de prestigio en Can Rimbau y en las colinas de Sant Josep de sa Talaia, donde las vistas al atardecer justifican los precios por sí solas. Menorca atrae a quienes buscan discreción: villas tradicionales cerca de Ciutadella y de Es Mercadal, a menudo con terreno agrícola anexo. Formentera sigue siendo el mercado más exclusivo del archipiélago. Poca oferta, ninguna construcción nueva, precios que no ceden.