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951 résultats pour:

Appartements de luxe en vente en Toscane

  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 750 000
    110 m² 2 5
    Présenté par Franco Manetti
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 1 578 700
    150 m² 3 3
    Présenté par Metacasa.ai
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 1 300 000
    240 m² 3 2
    Présenté par Studio Immobiliare S.Ilario
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 450 000
    61 m² 1 1
    Présenté par Francesco Immobiliare
    Collection
  • Appartement à Viareggio, Lucques
    Appartement à Viareggio, Lucques
    € 645 000
    110 m² 2 2
    Présenté par StudioZero24 - Viareggio
    Collection
  • Appartement à Montecatini Terme, Provincia di Pistoia
    Appartement à Montecatini Terme, Provincia di Pistoia
    € 620 000
    155 m² 2 3
    Présenté par Anna Shatunova Immobiliare | Real Estate
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 1 800 000
    245 m² 2 4
    Présenté par AGR Consulenti Studio Immobiliare
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 530 000
    70 m² 1 2
    Présenté par Danesi Carlo Immobiliare
    Collection
  • Appartement à Forte dei Marmi, Lucques
    Appartement à Forte dei Marmi, Lucques
    € 1 600 000
    120 m² 2 7
    Présenté par Il Mare del Forte di Riccardo Roberto Belfiore
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 1 100 000
    217 m² 3 4
    Présenté par Firenze Re Casa
    Collection
  • Appartement à Sienne, Toscane
    Appartement à Sienne, Toscane
    Prix sur Demande
    646 m² 5 7
    Présenté par John Taylor Tuscany
    Collection
  • Appartement à Livourne, Toscane
    Appartement à Livourne, Toscane
    € 735 000
    198 m² 2 3
    Présenté par Agenzia Immobiliare Azzurra 2000 S.r.l.
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 2 350 000
    455 m² 4
    Présenté par R.S.Immobiliare
    Collection
  • Appartement à Viareggio, Lucques
    Appartement à Viareggio, Lucques
    € 1 280 000
    254 m² 2
    Présenté par Agenzia Immobiliare Ottagono
    Collection
  • Appartement à Florence, Toscane
    Appartement à Florence, Toscane
    € 975 000
    173 m² 4
    Présenté par PR Immobiliare Real Estate in Tuscany
    Collection

Guide de luxe

Chercher un appartement en Toscane, c'est accepter d'emblée qu'aucun bien ne ressemble à un autre. Le marché compte 875 appartements à vendre, répartis entre palais florentins du Quattrocento, maisons de ville médiévales à Sienne et unités aménagées dans d'anciens couvents entre Arezzo et Cortona. C'est précisément cette diversité qui attire les acheteurs français, belges et suisses romands, souvent à la recherche d'un bien avec du caractère architectural plutôt que d'une simple résidence secondaire. Florence reste le point de référence, mais Lucques, Sienne, Montepulciano et Pienza captent une demande croissante de la part d'acheteurs internationaux qui connaissent bien la région.

Prix des appartements en Toscane

Les prix démarrent à 95 000 € pour des unités dans des centres historiques secondaires ou des biens à rénover entièrement, et montent jusqu'à 12 500 000 € pour les piano nobile florentins avec fresques d'origine, cour privée et vue sur l'Arno. Le prix moyen se situe à 1 320 601 €. Les surfaces vont de 35 à 240018 m², avec une moyenne de 470 m² et un nombre de chambres compris entre 1 et 25. L'étage est un facteur déterminant. Un appartement en piano nobile, c'est-à-dire au second niveau d'un palazzo historique, vaut systématiquement plus qu'une unité identique aux étages supérieurs, pour une raison simple: hauteurs sous plafond plus importantes, décors peints plus riches, proportions architecturales plus abouties. Les cours intérieures privées et les loggias sont rares et évaluées à part dans ce marché.

Où acheter un appartement en Toscane

Florence concentre les meilleures adresses, et le quartier d'Oltrarno en est le cœur vivant. Les palais autour de la Piazza Santo Spirito et du Borgo San Frediano abritent des appartements qui changent rarement de mains, ce qui en fait des acquisitions solides sur le long terme. Sienne propose un marché plus étroit mais stable, avec des appartements aux voûtes en pierre et aux sols en cotto que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Cortona attire les acheteurs qui cherchent du volume à un prix inférieur à Florence, avec des poutres apparentes et des matériaux d'origine préservés. Ma Lucca mérite une mention particulière. Ses remparts Renaissance intacts délimitent un centre historique dense et cohérent, où la demande en appartements de qualité dépasse régulièrement l'offre disponible.