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2 563 résultats pour:

Appartements de luxe en vente dans le district de Madère

  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 2 300 000
    574 m² 3 2
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Duplex à Funchal, Madère
    Duplex à Funchal, Madère
    € 1 500 000
    344 m² 6 5
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 2 600 000
    245 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Caniço, Santa Cruz
    Appartement à Caniço, Santa Cruz
    € 435 000
    105 m² 2 2
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 850 000
    215 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 650 000
    215 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 750 000
    215 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 2 400 000
    247 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 3 300 000
    177 m² 3 2
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à São Martinho, Funchal
    Appartement à São Martinho, Funchal
    € 1 680 000
    178 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 550 000
    204 m² 4 3
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 150 000
    2 2
    Présenté par RIKA KAZA REAL ESTATE
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 3 300 000
    443 m² 3 2
    Présenté par Ana Beleza | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 550 000
    238 m² 3 3
    Présenté par Ana Beleza | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 3 100 000
    167 m² 3 2
    Présenté par Ana Beleza | Nest Seekers LLC
    Premium

Guide de luxe

Madère attire chaque année davantage d'acheteurs européens, et le marché des appartements reflète cette dynamique. 2 563 biens sont actuellement disponibles, du studio en centre-ville jusqu'à la résidence de grand standing avec terrasse panoramique sur l'Atlantique. Les acquéreurs viennent majoritairement d'Allemagne, de Scandinavie, du Royaume-Uni et du Brésil, mais la clientèle française est en hausse constante depuis quelques années. Funchal reste la référence, avec une demande soutenue dans les quartiers résidentiels en hauteur. Caniço, Machico et Câmara de Lobos offrent des alternatives sérieuses pour ceux qui cherchent plus de calme à des prix légèrement inférieurs.

Prix des appartements à Madère

Un appartement à Madère se négocie à partir de 430 000 € pour des biens sans vue mer ou situés en dehors des zones les plus demandées. Les résidences haut de gamme avec vue dégagée sur l'océan Atlantique et prestations complètes montent jusqu'à 1 200 000 €. Le prix moyen du marché s'établit à 570 000 €. Les surfaces vont de 78 à 217 m², pour une moyenne de 121 m² et entre 1 et 6 chambres selon les configurations. L'orientation est le critère qui fait le plus varier les prix. Une terrasse exposée plein sud avec vue sur l'Atlantique peut doubler la valeur d'un appartement par rapport à un bien équivalent sans cette exposition. Les immeubles de standing proposent ascenseur privatif, piscine sur le toit, conciergerie et parking sécurisé. La raison est simple : le terrain constructible à Funchal est très limité, et la demande dépasse l'offre dans les emplacements les plus recherchés.

Où acheter un appartement à Madère

À Funchal, le quartier de São Martinho concentre les résidences les plus prisées. Les immeubles récents surplombent la baie et proposent des piscines extérieures, des finitions soignées et une vue directe sur l'océan. Le secteur du Lido, en bord de mer, attire les acheteurs qui veulent le front de mer à pied, des commerces à proximité et des copropriétés bien gérées. La demande internationale y est la plus forte. Mais il y a d'autres zones à considérer. Caniço, à l'est de Funchal, est plus résidentiel et plus calme, avec des appartements dotés de grandes terrasses sur les falaises. Câmara de Lobos, village de pêcheurs devenu adresse recherchée, compte quelques projets résidentiels de qualité au-dessus du port historique. Le sommet du marché reste cependant à Funchal, dans les étages supérieurs des immeubles tournés vers le sud, là où la terrasse et l'Atlantique forment un ensemble difficile à surpasser.