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918 résultats pour:

Maisons de luxe en vente dans le district de Madère

  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 1 980 000
    244 m² 4 5
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    Prix sur Demande
    542 m² 6 4
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison individuelle à Calheta, Madère
    Maison individuelle à Calheta, Madère
    € 1 800 000
    174 m² 4 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 1 290 000
    303 m² 3 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    Prix sur Demande
    611 m² 5 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 1 450 000
    165 m² 2 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison de luxe à Funchal, Madère
    Maison de luxe à Funchal, Madère
    € 2 750 000
    446 m² 6 4
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison individuelle à Calheta, Madère
    Maison individuelle à Calheta, Madère
    € 2 000 000
    300 m² 5 4
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 2 400 000
    342 m² 5 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison de luxe à Funchal, Madère
    Maison de luxe à Funchal, Madère
    € 2 390 000
    185 m² 5 9
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 1 650 000
    402 m² 5 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison de luxe à Calheta, Madère
    Maison de luxe à Calheta, Madère
    € 2 950 000
    460 m² 6 4
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison individuelle à Ribeira Brava, Madère
    Maison individuelle à Ribeira Brava, Madère
    € 850 000
    248 m² 3 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison de luxe à Calheta, Madère
    Maison de luxe à Calheta, Madère
    € 1 800 000
    600 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 2 100 000
    335 m² 5 4
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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Guide de luxe

Madère attire chaque année davantage d'acheteurs européens en quête d'une maison indépendante dans un cadre atlantique préservé. 844 maisons à vendre sur l'île couvrent un éventail large, des quintas rurales à restaurer dans les hauteurs jusqu'aux résidences contemporaines avec vue directe sur l'océan. Ce qui distingue Madère des autres destinations insulaires, c'est la densité du paysage: jardins en terrasses, falaises de basalte, végétation tropicale à quelques minutes de la ville. Funchal reste le marché le plus actif, mais Calheta, Câmara de Lobos et la côte nord autour de São Vicente proposent des maisons avec des caractères bien différents, souvent à des tarifs plus accessibles.

Prix des maisons à Madère

Une maison à Madère se négocie à partir de 400 000 € pour une propriété à rénover dans les villages de l'intérieur, et jusqu'à 7 975 000 € pour une maison de bord de mer entièrement restaurée avec jardin et dépendance. Le prix moyen se situe à 1 392 480 €. Les surfaces vont de 47 à 12000 m², pour une moyenne de 348 m² et entre 1 et 10 chambres. Le facteur déterminant reste l'exposition et la vue sur l'Atlantique: une terrasse orientée sud avec vue dégagée peut faire doubler la valeur d'une maison par rapport à une propriété équivalente sans ce critère. Jardin privé, parking couvert, cave et possibilité d'agrandissement sont les caractéristiques les plus recherchées. Il faut aussi noter l'impact des levadas, les canaux d'irrigation historiques qui sillonnent l'île: ils rendent accessibles à pied des maisons rurales qui seraient autrement très isolées, ce qui augmente sensiblement leur valeur.

Où acheter une maison à Madère

Funchal concentre la demande principale, surtout dans les quartiers de São Martinho et de Santo António, où les maisons indépendantes avec jardin se trouvent dans des environnements résidentiels bien desservis. Câmara de Lobos, à l'ouest de la capitale, garde un charme de village de pêcheurs avec des maisons historiques en pierre, des azulejos et des terrasses sur l'océan. Calheta, sur la côte sud-ouest, bénéficie du microclimat le plus ensoleillé de l'île: les maisons y sont souvent entourées de terrasses agricoles et de fruitiers. Ponta do Sol séduit les acheteurs qui cherchent authenticité et calme, avec des maisons de village restaurées à des prix encore raisonnables. Et pour ceux qui veulent vraiment s'éloigner du tourisme, la côte nord autour de Santana et São Vicente propose des maisons traditionnelles à toits de paille, des grands terrains et une tranquillité que peu d'îles européennes peuvent encore offrir.