Description
Bel appartement situé à deux pas de la place Victor Hugo au sein d'un immeuble ancien gardienné et sécurisé.
Ce bien en rez-de-cour bénéficie d'un environnement ensoleillé, calme et végétalisé ayant par ailleurs conservé tous les attraits de l'ancien, jolies moulures, cheminée, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond.
D'une superficie de 68,55m2 loi Carrez (77.21m2 au sol), il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine en suite, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre en souplex.
Ce bien à usage mixte peut être à la fois utilisé pour une profession libérale ou de l'habitation.
Bon investissement locatif.
Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 - j.jedwab@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,999.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1240€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390
