Description
RARE EXCLUSIVITÉ - Villa Jocelyn, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo et du Métro Rue de la Pompe, CPH IMMOBILIER vous présente ce magnifique 6 pièces de 206.89 m2 Carrez (207,29 m2 habitables), lumineux et traversant, dans un bel immeuble des années 1930. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée (17 m2), un double-séjour (51 m2) donnant sur un long balcon filant, une salle à manger (25 m2 - possibilité 4ème chambre), 3 chambres (20, 19, 12 m2) côté jardin avec accès direct aux 2 salles de bains avec WC (7 m2 chacune), une cuisine séparée aménagée (18 m2), une buanderie (7 m2) et un wc séparé. Local à vélos. Magnifiques parties communes. Sectorisé lycée public Janson de Sailly. 3 caves (dont une double) complètent ce bien. Tout le charme de l'ancien parisien. Moulures et hauteur sous plafond. Gardien. En supplément, possibilité de vendre avec un studio de 24 m2 à l'étage du dessus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3700 Euros et 5 060 Euros
Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021
Logement à consommation énergétique économe: classe E
Réf. 223919
État des risques et pollution: OUI
