Description
NOTRE EXCLUSIVITÉ. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement trois étages, au cœur du quartier calme et suggestif de Via Palazzuolo à Florence, la propriété représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie. La POSITION privilégiée, à quelques pas de la Villa Médicis et de la gare Santa Maria Novella, rend ce contexte extrêmement stratégique pour les clients qui souhaitent découvrir la ville avec confort, sans renoncer à la tranquillité. L'appartement a récemment fait l'objet d'une RÉNOVATION MÉTICULEUSE, réalisée avec attention à la qualité des matériaux et aux réglementations en vigueur, notamment antisismiques et urbanistiques. Les espaces intérieurs, lumineux grâce à la double exposition, sont meublés avec un style qui allie magistralement élégance classique et simplicité moderne, offrant un environnement accueillant et fonctionnel. Les plafonds à poutres soigneusement restaurés sont une touche authentique particulièrement appréciée par les clients internationaux, une caractéristique indubitable des maisons typiques du centre. La propriété génère actuellement des revenus grâce à des locations à court terme, dispose de tous les permis nécessaires et est impeccablement gérée, composée de trois très grandes pièces, chacune conçue comme un mini appartement indépendant. Chaque unité dispose d'une salle de bain privée, d'une kitchenette entièrement équipée et d'espaces dédiés à la détente, assurant confort et autonomie pour les séjours de courte et moyenne durée. Le bien dispose également d'une cave d'environ 10 m2. L'entreprise bénéficie d'un EXCELLENT SCORE de 9,5 sur Booking, basé sur plus de 400 avis positifs, témoignant de la constance dans la qualité des services et de l'attention portée aux clients. Cette réputation consolidée fait de la propriété un investissement sûr et très rentable, particulièrement adapté à ceux qui ont l'intention de démarrer ou de développer une entreprise dans le secteur de l'hôtellerie florentine. Un score aussi élevé permet également d'appliquer des tarifs bien supérieurs à la moyenne, démontrés par un turnover important. Comme le confirment les avis, l'absence d'ascenseur n'affecte pas la perception des clients, compte tenu du soin apporté à la copropriété, bien entretenue et calme. La structure, en plus de sa proximité avec les principales attractions touristiques et les services publics, se distingue également par son contexte local riche en ateliers d'artisans, boutiques typiques et trattorias toscanes traditionnelles. La DEMANDE économique pour la propriété prête à poursuivre l'activité d'hébergement touristique clé en main est de 1 150 000 euros, une valeur qui reflète pleinement le potentiel commercial, la haute qualité architecturale des espaces et la rentabilité démontrée au fil du temps. Cette proposition représente donc une opportunité rare d'investir en toute confiance dans l'une des zones touristiques les plus prestigieuses et recherchées de Florence. Pour plus d'informations et visites CONTACTEZ-NOUS au 388 651 7589.
