Description
Iad France - Géraldine Lachize vous propose : Spacieux 3 pièces rénové - CENTRE VILLE / HAUT MUSICIENS
Situé en AVANT DERNIER ETAGE d'un immeuble de standing dont le ravalement a été récemment réalisé, cet appartement lumineux offre UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA VILLE.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud / Est / Nord) et se compose de :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 43 m², donnant accès à un grand balcon circulaire et 2 autres petits balcons
- Deux chambres lumineuses dont une au sud avec balcon
-Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc.
Les + : Rénovation complète (électricité, plomberie, double vitrage), climatisation réversible, parquet massif, cuisine entièrement équipée, triple exposition, avant-dernier étage. Quartier dynamique, à deux pas des commerces, tramway, gare, accès autoroutes et voie rapide, visite virtuelle sur demande.
Un bien rare au coeur de la ville de Nice.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177¤ par mois (soit 2124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 2124 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943608)
