Description
Dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Florence, précisément sur le Viale Belfiore, face au moderne Social Hub, E&V propose en vente exclusive un élégant appartement de 250 m², situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur. Le bien se distingue par sa généreuse superficie, sa luminosité exceptionnelle garantie par une exposition sur quatre côtés, et la polyvalence de ses espaces, idéal tant comme résidence privée que comme investissement.
L'entrée donne sur un espace accueillant et bien agencé, qui mène à un majestueux salon triple, parfait pour créer un espace de vie et une salle à manger de représentation, ou à personnaliser selon ses propres besoins. En poursuivant, un large couloir relie harmonieusement la zone jour à la zone nuit. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont trois sont spacieuses, lumineuses et doubles, tandis que la quatrième se prête parfaitement comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Il y a deux salles de bains avec fenêtres, dont une de grande taille, confortables et bien réparties, et une cuisine habitable, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne ou pour des moments conviviaux. Les sols en marbre confèrent élégance et un goût classique aux espaces, en préservant le charme originel du bien. Un long et confortable balcon complète l'ensemble.
Grâce à son agencement rationnel et à la disposition des espaces, l'appartement se prête facilement à une division en deux unités indépendantes, ou à être transformé en une solution mixte résidentielle-professionnelle ou réceptive, offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'emplacement est vraiment stratégique : à quelques pas du centre historique de Florence, de la gare de Santa Maria Novella, et immergé dans un contexte urbain bien desservi par des boutiques, restaurants, transports publics et services de tout type. Une proposition rare, qui unit espace, luminosité, position centrale et potentiel de transformation, au cœur de l'une des villes les plus fascinantes d'Italie.
Le Viale Belfiore est situé dans une position particulièrement stratégique au sein du tissu urbain florentin. Situé à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Santa Maria Novella et du centre historique, il représente un carrefour entre la Florence historique et celle plus moderne et dynamique.
La zone est caractérisée par de larges avenues bordées d'arbres, des immeubles prestigieux et une variété de services et d'activités commerciales : supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et toutes sortes de magasins sont à portée de main. De plus, la proximité du nouveau Pôle Universitaire de Novoli, du Parc des Cascine et du Palais des Congrès la rend encore plus intéressante pour les familles, étudiants, professionnels et investisseurs.
La présence du Social Hub, juste en face, a apporté une nouvelle vitalité au quartier, devenant un point de référence pour les jeunes, les travailleurs nomades et les touristes internationaux, contribuant à rendre la zone de plus en plus vivante et cosmopolite.
Bien desservie par les transports publics, y compris le tramway qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport et les autres zones de la ville, le Viale Belfiore est aujourd'hui l'une des zones les plus pratiques et recherchées de Florence, capable d'offrir une proximité avec le centre sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.
*Les présentes informations et planimétries sont purement indicatives et ne constituent pas des éléments contractuels.
