Description
Elégant appartement d'environ 220 mètres carrés dans le centre de Florence
Description de l'appartement
Dans l'une des zones les plus recherchées et exclusives du centre de Florence, à quelques pas de l'ancien Théâtre Municipal, nous proposons à la vente un appartement raffiné situé au rez-de-chaussée d'un prestigieux immeuble d'époque.
La propriété, développée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée principal et un grand sous-sol, relié à l'intérieur.
L'entrée mène à un élégant couloir qui conduit à l'espace de vie représentatif, composé d'un double salon et d'une salle à manger d'un grand impact scénique. Les hauts plafonds et les détails architecturaux originaux apportent charme et luminosité, créant des pièces idéales pour recevoir des invités ou vivre la vie quotidienne dans un contexte exclusif. De l'autre côté du couloir, un long couloir mène à la cuisine séparée et fonctionnelle. La partie nuit comprend : une chambre principale avec un grand espace de garde-robe, une deuxième chambre de taille généreuse, agrémentée d'un charmant loft qui peut être utilisé comme bureau, espace de lecture ou espace de couchage supplémentaire. L'étage est complété par une grande salle de bains vitrée avec baignoire à remous et une deuxième salle de bains pour plus de confort.
Le couloir principal mène au sous-sol, qui se compose de pièces polyvalentes et d'une zone de service. Ces espaces peuvent être utilisés comme studio professionnel, espace pour les invités, salle de sport ou espace de détente.
Espaces extérieurs
La cuisine donne sur une agréable cour privée, propice à la détente en plein air ou aux dîners conviviaux aux beaux jours.
État et finitions
L'appartement est en excellent état : installations modernes, finitions de qualité, matériaux nobles et souci du détail mettent en valeur le caractère historique de la propriété, tout en garantissant un confort de vie contemporain.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa surface généreuse et à sa situation centrale, le bien est idéal pour une résidence principale, un logement avec studio attenant, un investissement de prestige pour des locations à long ou moyen terme, des activités professionnelles.
L'emplacement
L'emplacement est stratégique et réservé, à quelques minutes à pied du cœur du centre historique, à proximité des boutiques, des restaurants et des services. La gare Santa Maria Novella est à 10 minutes à pied.
L'aéroport Amerigo Vespucci est à environ 20 minutes en voiture. Accès facile aux principales autoroutes.
