Description
ATTENTION!Lire tout avant de contacter:Propriétaire exige sélection stricte des acheteurs.
Il existe des lieux à Florence qu’on ne peut pas simplement décrire:il faut les écouter,respirer,vivre.Via Romana,juste en face de l’entrée du Jardin de Boboli,à quelques pas du Palazzo Pitti et du Teatro Goldoni,se cache une portion extraordinaire d’une demeure du XVe siècle,partie d’un complexe historique qui,au fil des siècles,a vu passer nobles,généraux,poètes et artistes.Cette maison garde vivante la mémoire d’un passé illustre.Le bien,sous protection des Monuments Historiques,conserve tout le charme d’une époque disparue,mais qui respire encore ici.Dans ces murs ont séjourné voyageurs,musiciens et intellectuels:chaque pièce conserve une vibration ancienne,une énergie subtile que l’on perçoit dès l’entrée,une combinaison de paix et d’inspiration.L’accès se fait par un grand atrium majestueux,où l’écho du passé reste suspendu dans l’air,et par une porte discrète,on se retrouve au rez-de-chaussée de l’ancien bâtiment.Ici s’ouvre un espace surprenant:la cuisine d’origine,haute,longue et étroite,encore avec ses éléments en pierre,avec une grande hotte ancienne et un puits de lumière à cinq mètres de hauteur laissant passer un rayon vertical,clair et presque sacré.Derrière deux grandes pièces de service,autrefois des débarras et aujourd’hui libres et prêts à être réinventées,nous montons les six premières petites marches jusqu’à un palier vitré,aménagé en petit bureau:un refuge ouvert,sans murs,avec des éléments de mobilier curieux de différentes époques,intervalle poétique entre l’entrée et la véritable maison.De là, six autres marches mènent à la salle de bain principale avec douche,un petit coin utile pour la buanderie,et enfin les quatre dernières marches ouvrent au cœur de la maison,où le dégagement mène,à droite,à l’espace nuit et,à gauche,à l’espace jour.L’espace nuit comprend une grande chambre ronde,parfaitement visible sur le plan cadastral,indice rare de l’ancienne présence d’une tour intégrée au fil des siècles,avec deux fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès au premier des nombreux accès à la loggia lumineuse,qui elle-même surplombe le jardin silencieux,où le silence domine et rend imperceptible le fait d’être au centre,de plus la lumière change continuellement,de couleur à chaque heure,plus une petite salle de bain privée qui conserve intacte la grâce des maisons anciennes.De l’autre côté,s’ouvre l’espace le plus spectaculaire:deux grands salons contigus et décalés qui s’étendent naturellement jusqu’à une cuisine vive et colorée,placée au fond,d’où,comme de chaque point de l’espace jour et nuit,on accède à la longue loggia habitable à l’étage,plus de 40 m² périmétraux entourant la maison du nord au sud,avec plusieurs accès et fenêtres pour chaque pièce.Un espace ouvert et en même temps couvert donnant sur un jardin privé et silencieux,un monde feutré qui semble flotter au-dessus des murs historiques de la ville,où le silence domine et rend imperceptible le fait d’être au centre.Le bien, d’environ 150 m² (160 commerciaux),réparti sur trois étages dans un bâtiment totalisant 10 unités,est en bon état général,avec charges modérées,environ 600€ par an.L’orientation principale sud-ouest,la présence d’une cheminée fonctionnelle et la connexion fibre optique rendent les espaces habitables et contemporains,sans altérer le charme historique.Même en bon état général,la maison nécessite une révision des installations et la distribution intérieure se prête parfaitement à une réinterprétation créative,tout en conservant son âme originelle.C’est l’une de ces rares demeures où l’on peut imaginer une restauration sur mesure,capable de valoriser le charme ancien avec des touches de design et de fonctionnalité contemporaines.Entre poutres apparentes,sols en terre cuite anciens,hauteurs irrégulières et fenêtres encadrant des fragments du centre historique,le bien montre une personnalité très forte:forgée dans le temps,habitée par des artistes et aujourd’hui enrichie par les interventions chromatiques et décoratives du propriétaire actuel,également enfant de l’art de la décoration,petit-fils d’un artiste américain ayant vécu et travaillé ici.Idéal pour ceux qui cherchent inspiration et liberté:non prévu pour familles avec enfants ou personnes à mobilité réduite.Ne recherche pas le confort moderne,la rationalité ou la symétrie,mais offre des espaces vivants,créatifs,pleins d’histoire,lumière et poésie.Chaque détail est une histoire,chaque mur un récit:les murs colorés,les sols usés,la conception des plafonds,la lumière glissant le long des couloirs.Vivre ici,c’est habiter un fragment unique de Florence,un coin du passé miraculeusement intact,où l’art ne se limite pas aux murs mais circule dans les veines de la maison,prêt à accueillir tous ceux qui veulent ressentir et respirer l’âme vibrante de la ville.
