Description
Duplex luxueux avec vues exclusives sur les Monuments et l'Arno, idéal pour des locations haut de gamme
Description
En entrant dans un appartement raffiné réparti sur deux niveaux, récemment rénové en octobre 2025, d'une superficie d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant avec un salon lumineux intégré à une kitchenette moderne, meublé avec goût et des matériaux de haute qualité, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En poursuivant, une chambre confortable et une salle de bain avec fenêtre, parfaites pour garantir intimité et confort. Un escalier intérieur mène au deuxième niveau, où se trouve une seconde chambre avec une salle de bain exclusive et un espace dressing, toutes deux offrant des vues inégalées sur les monuments historiques et l'Arno, offrant un panorama à couper le souffle qui enrichit chaque moment de la journée. L'espace a été finement rénové, combinant élégance classique et détails contemporains, pour créer un environnement sophistiqué et fonctionnel.
État et finitions
Le bien est en parfait état, grâce à une rénovation complète effectuée en 2025. Des matériaux de haute qualité ont été choisis, avec des finitions raffinées qui mettent en valeur les espaces : parquets en bois précieux, fenêtres design à double vitrage, systèmes modernes et isolation thermique et acoustique avancée. L'attention portée aux détails et à l'esthétique fait de cette propriété un exemple d'élégance et de fonctionnalité, prête à être habitée ou louée sans travaux supplémentaires.
Potentiel d'utilisation
Cet appartement représente un investissement de haut niveau pour ceux qui souhaitent louer pour le tourisme de luxe, grâce aux autorisations Cir et Cin en leur possession, facilitant la gestion et la conformité réglementaire. Il est également idéal comme résidence principale pour ceux qui recherchent une habitation exclusive au cœur de Florence, avec la possibilité d'offrir une expérience unique aux visiteurs les plus exigeants ou de profiter de la ville en tout confort.
Situation
Situé dans le centre historique de Florence, dans le quartier le plus prestigieux et riche en histoire, l'appartement se trouve à quelques pas du Ponte Vecchio et des principales attractions culturelles. Le quartier est renommé pour ses boutiques de haute couture, ses restaurants de charme et ses boutiques artisanales, offrant une connexion parfaite avec les services essentiels, les transports en commun et toutes les commodités d'une ville d'art. La position stratégique permet de vivre Florence dans toute sa splendeur, en respirant l'atmosphère unique de cette ville sans renoncer au confort d'une résidence raffinée et fonctionnelle.
