Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES 173 m² | BALCON 6 m² | PASSY
ESPACE DE RÉCEPTION 76 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | 3 CHAMBRES + MASTER SUITE | BUANDERIE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du 16e arrondissement de Paris, dans le très prisé quartier de Passy-La Muette.
Implantée sur la célèbre rue de Passy, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié et offre un large choix de commerces de qualité : boutiques, marchés, cafés et restaurants raffinés, emblématiques de l’art de vivre parisien.
Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires renommés, d’infrastructures culturelles de premier plan ainsi que d’équipements sportifs variés.
À quelques pas, les quais de Seine, le Trocadéro et le jardin du Ranelagh proposent de vastes espaces verts, propices aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente, en plein cœur de la capitale.
Enfin, parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence se situe à proximité des stations de métro Passy (ligne 6) et La Muette (ligne 9), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles et attractions parisiens.
- Étage : 2/6 ( avec ascenseur)
- Surface habitable : 173 m²
- Espace de réception : Un salon/salle à manger de 76 m² et une cuisine semi-ouverte
- Espace(s) extérieur(s) : Un balcon de 6 m²
- Exposition : Traversant Sud-Est, au calme côté cour
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 4 grandes chambres, dont une MASTER SUITE de 19 m² avec salle d'eau et toilettes privatives
- Espace pratique : Une buanderie/cellier avec entrée de service et de nombreux rangements intégrés
- Annexe(s) : Local à vélos
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | stores motorisés | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
