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73 306 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Appartement à Matosinhos, Distrito do Porto
    Appartement à Matosinhos, Distrito do Porto
    € 1 395 000
    209 m² 4 4
    Présenté par Porta 88
  • Appartement à Loures, Lisbonne
    Appartement à Loures, Lisbonne
    € 820 000
    205 m² 5 5
    Présenté par Land & Glam
  • Villa multifamiliale à São Martinho, Funchal
    Villa multifamiliale à São Martinho, Funchal
    € 1 500 000
    301 m² 3 3
    Présenté par Pink Real Estate
  • Appartement à Loures, Lisbonne
    Appartement à Loures, Lisbonne
    € 800 000
    285 m² 3 3
    Présenté par Kosmik
  • Maison de luxe à Funchal, Madère
    Maison de luxe à Funchal, Madère
    € 1 650 000
    5 4
    Présenté par IMO-LAB
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 650 000
    149 m² 3 3
    Présenté par Doutor Imobiliaria
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 2 850 000
    533 m² 5 5
    Présenté par LUX PROPERTIES ESTORIL
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 1 325 000
    226 m² 3 5
    Présenté par West Life Imobiliaria
  • Maison individuelle à Cascais, Lisbonne
    Maison individuelle à Cascais, Lisbonne
    € 1 850 000
    203 m² 4 5
    Présenté par Quintela + Penalva | Knight Frank
  • Maison de luxe à Lagoa, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Lagoa, Distrito de Faro
    € 1 195 000
    207 m² 5 4
    Présenté par Portugal Best Invest
  • Maison de luxe à Torres Vedras, Lisbonne
    Maison de luxe à Torres Vedras, Lisbonne
    € 790 000
    640 m² 4 5
    Présenté par Bento & Amado - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda
  • Appartement à Loures, Lisbonne
    Appartement à Loures, Lisbonne
    € 750 000
    228 m² 3 4
    Présenté par Kosmik
  • Maison de luxe à Silves, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Silves, Distrito de Faro
    € 600 000
    109 m² 3 3
    Présenté par Infinity Dreams
  • Maison individuelle à Albufeira, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Albufeira, Distrito de Faro
    € 900 000
    245 m² 5 4
    Présenté par Grow Property
  • Villa à Portimão, Distrito de Faro
    Villa à Portimão, Distrito de Faro
    € 830 000
    203 m² 3 4
    Présenté par Pera Premium Properties

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 829 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 245 500 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 041 018 €. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 041 018 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.