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5 016 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente à Estepona, Andalousie

  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 970 000
    125 m² 2 3
    Présenté par Alcantara & Good
  • Penthouse à Estepona, Malaga
    Penthouse à Estepona, Malaga
    € 695 000
    137 m² 2 2
    Présenté par Novus Habitat Real Estate
  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 595 000
    126 m² 2 3
    Présenté par Novus Habitat Real Estate
  • Demeure ou Maison de Campagne à Estepona, Malaga
    Demeure ou Maison de Campagne à Estepona, Malaga
    € 5 000 000
    1 500 m² 2 4
    Présenté par Cabanillas Real Estate
  • Penthouse à Estepona, Malaga
    Penthouse à Estepona, Malaga
    € 1 065 000
    253 m² 2 3
    Présenté par Lv Real Estate & Architecture
  • Penthouse à Estepona, Malaga
    Penthouse à Estepona, Malaga
    € 739 000
    139 m² 2 3
    Présenté par RE/MAX Sunset
  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 1 746 000
    140 m² 2 2
    Présenté par Lv Real Estate & Architecture
  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 1 795 000
    134 m² 3 3
    Présenté par Nerea Real Estate
  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 1 795 000
    134 m² 3 3
    Présenté par Nerea Real Estate
  • Hôtel à Estepona, Malaga
    Hôtel à Estepona, Malaga
    € 1 270 000
    500 m² 12 12
    Présenté par Unlimitgroup
  • Demeure à Estepona, Malaga
    Demeure à Estepona, Malaga
    € 980 000
    400 m² 3 4
    Présenté par medhomes
  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 2 310 000
    544 m²
    Présenté par Group-1Vest
  • Maison de luxe à Estepona, Malaga
    Maison de luxe à Estepona, Malaga
    € 1 390 000
    315 m² 3 3
    Présenté par Naimar Homes
  • Maison de luxe à Estepona, Malaga
    Maison de luxe à Estepona, Malaga
    € 1 440 000
    323 m² 3 3
    Présenté par Naimar Homes
  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 884 000
    216 m² 3 4
    Présenté par Naimar Homes

Guide de luxe

Investir dans l'immobilier de luxe à Estepona, c'est choisir la Costa del Sol sans payer le prix de Marbella. 5 017 propriétés de prestige sont actuellement disponibles sur ce marché en pleine expansion, à l'extrémité occidentale de la côte andalouse. L'aéroport de Málaga dessert plus de quarante destinations européennes. Marbella est à vingt minutes, Sotogrande à trente, Gibraltar à quarante. Le marché s'articule autour d'un tissu de localités complémentaires: Benahavís dans les collines, San Pedro de Alcántara le long de la côte, Manilva et Casares vers l'ouest, chacune avec sa propre demande et son propre caractère. Mais c'est Estepona qui retient l'attention. Son centre historique, ses ruelles fleuries et sa façade maritime propre font d'elle une des rares villes de la côte à avoir préservé une identité andalouse authentique.

Prix de l'immobilier de luxe à Estepona

Les prix à Estepona s'échelonnent de 470 000 € à 2 500 000 €, avec une valeur moyenne de 790 000 €. Les surfaces vont de 95 à 439 m², pour une moyenne de 155 m². La proximité de la mer reste le facteur déterminant. Une propriété en première ligne sur la New Golden Mile vaut sensiblement plus qu'une propriété équivalente dans les quartiers résidentiels de l'arrière-côte. Comparé à Marbella, Estepona affiche encore un écart de prix de l'ordre de 20 à 30 %, un avantage qui attire des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands depuis plusieurs années. Ma cet écart se réduit. Les nouvelles opérations immobilières le long du littoral élèvent les standards de construction, et les valorisations suivent. Le marché n'attend pas.

Les zones les plus recherchées d'Estepona

La New Golden Mile, le tronçon côtier entre Estepona et San Pedro de Alcántara, concentre la majorité des projets neufs haut de gamme et la demande internationale la plus active. Le nom n'est pas usurpé. Le centre historique, à quelques minutes à pied du port, attire un profil d'acheteur différent: ceux qui cherchent du caractère, des places ombragées par des orangers et une vie de quartier authentique plutôt qu'un complexe résidentiel fermé. Les secteurs d'Atalaya et de Cancelada sont des adresses établies, avec des communautés internationales bien installées et toutes les infrastructures du quotidien. Vers l'ouest, la côte en direction de Manilva offre encore des opportunités à des prix inférieurs à ceux du secteur oriental. Et Benahavís, perché dans les collines à quelques minutes, attire ceux qui placent la discrétion et la vue panoramique au-dessus de tout.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Estepona?

Le prix moyen de 790 000 € positionne Estepona comme une alternative crédible à Marbella, avec un potentiel de revalorisation réel à mesure que l'écart entre les deux marchés se resserre. La demande internationale est solide et variée, portée par des acheteurs d'Europe du Nord, du Royaume-Uni et du Moyen-Orient. L'offre en bord de mer est structurellement limitée, ce qui soutient les valorisations sur le long terme.

Comment vit-on à Estepona au quotidien?

Estepona est plus tranquille que Marbella, et c'est précisément ce que ses résidents apprécient. Plus de 320 jours de soleil par an, un centre historique piétonnier et sécurisé, un port de plaisance, des restaurants de qualité et une connexion rapide à l'autoroute AP-7 vers Málaga et l'aéroport. La vie s'organise facilement, sans la frénésie des stations balnéaires de masse.

Qu'est-ce qui rend Estepona unique sur le marché du luxe?

C'est la seule ville de la Costa del Sol à avoir développé un marché résidentiel haut de gamme tout en préservant un centre historique vivant et authentique. Cette dualité, village andalou d'un côté, front de mer contemporain de l'autre, n'existe nulle part ailleurs sur la côte. C'est elle qui explique pourquoi les acheteurs qui découvrent Estepona pour la première fois décident souvent plus vite qu'ils ne l'avaient prévu.