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4 878 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente à Estepona, Andalousie

  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 5 900 000
    800 m² 5 5
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Los Arqueros, Malaga
    Villa à Los Arqueros, Malaga
    € 4 750 000
    1 396 m² 5 5
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 1 250 000
    225 m² 3 4
    Présenté par Roccabox
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  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 995 000
    137 m² 3 3
    Présenté par Roccabox
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  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 1 195 000
    132 m² 3 3
    Présenté par Roccabox
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  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 650 000
    150 m² 3 3
    Présenté par Roccabox
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  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 999 000
    265 m² 3 3
    Présenté par Roccabox
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  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 550 000
    182 m² 3 4
    Présenté par Roccabox
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  • Hôtel particulier à Estepona, Malaga
    Hôtel particulier à Estepona, Malaga
    € 3 450 000
    364 m² 4 3
    Présenté par Home Finder Marbella
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  • Hôtel particulier à Estepona, Malaga
    Hôtel particulier à Estepona, Malaga
    € 2 350 000
    280 m² 3 3
    Présenté par Home Finder Marbella
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  • Penthouse à Estepona, Malaga
    Penthouse à Estepona, Malaga
    € 1 195 000
    174 m² 3 4
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Penthouse à Estepona, Malaga
    Penthouse à Estepona, Malaga
    € 1 195 000
    174 m² 3 4
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 1 420 000
    239 m² 3 4
    Présenté par ADRIONIKA INTERNATIONAL CONSULTANCY & COORDINATION
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  • Appartement à Estepona, Malaga
    Appartement à Estepona, Malaga
    € 1 550 000
    176 m² 3 3
    Présenté par Madrid - Spain Sotheby's International Realty
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  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    € 1 950 000
    418 m² 3 4
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium

Guide de luxe

Investir dans l'immobilier de luxe à Estepona, c'est choisir la Costa del Sol sans payer le prix de Marbella. 4 701 propriétés de prestige sont actuellement disponibles sur ce marché en pleine expansion, à l'extrémité occidentale de la côte andalouse. L'aéroport de Málaga dessert plus de quarante destinations européennes. Marbella est à vingt minutes, Sotogrande à trente, Gibraltar à quarante. Le marché s'articule autour d'un tissu de localités complémentaires: Benahavís dans les collines, San Pedro de Alcántara le long de la côte, Manilva et Casares vers l'ouest, chacune avec sa propre demande et son propre caractère. Mais c'est Estepona qui retient l'attention. Son centre historique, ses ruelles fleuries et sa façade maritime propre font d'elle une des rares villes de la côte à avoir préservé une identité andalouse authentique.

Prix de l'immobilier de luxe à Estepona

Les prix à Estepona s'échelonnent de 400 000 € à 15 000 000 €, avec une valeur moyenne de 1 294 241 €. Les surfaces vont de 31 à 284000 m², pour une moyenne de 294 m². La proximité de la mer reste le facteur déterminant. Une propriété en première ligne sur la New Golden Mile vaut sensiblement plus qu'une propriété équivalente dans les quartiers résidentiels de l'arrière-côte. Comparé à Marbella, Estepona affiche encore un écart de prix de l'ordre de 20 à 30 %, un avantage qui attire des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands depuis plusieurs années. Ma cet écart se réduit. Les nouvelles opérations immobilières le long du littoral élèvent les standards de construction, et les valorisations suivent. Le marché n'attend pas.

Les zones les plus recherchées d'Estepona

La New Golden Mile, le tronçon côtier entre Estepona et San Pedro de Alcántara, concentre la majorité des projets neufs haut de gamme et la demande internationale la plus active. Le nom n'est pas usurpé. Le centre historique, à quelques minutes à pied du port, attire un profil d'acheteur différent: ceux qui cherchent du caractère, des places ombragées par des orangers et une vie de quartier authentique plutôt qu'un complexe résidentiel fermé. Les secteurs d'Atalaya et de Cancelada sont des adresses établies, avec des communautés internationales bien installées et toutes les infrastructures du quotidien. Vers l'ouest, la côte en direction de Manilva offre encore des opportunités à des prix inférieurs à ceux du secteur oriental. Et Benahavís, perché dans les collines à quelques minutes, attire ceux qui placent la discrétion et la vue panoramique au-dessus de tout.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Estepona?

Le prix moyen de 1 294 241 € positionne Estepona comme une alternative crédible à Marbella, avec un potentiel de revalorisation réel à mesure que l'écart entre les deux marchés se resserre. La demande internationale est solide et variée, portée par des acheteurs d'Europe du Nord, du Royaume-Uni et du Moyen-Orient. L'offre en bord de mer est structurellement limitée, ce qui soutient les valorisations sur le long terme.

Comment vit-on à Estepona au quotidien?

Estepona est plus tranquille que Marbella, et c'est précisément ce que ses résidents apprécient. Plus de 320 jours de soleil par an, un centre historique piétonnier et sécurisé, un port de plaisance, des restaurants de qualité et une connexion rapide à l'autoroute AP-7 vers Málaga et l'aéroport. La vie s'organise facilement, sans la frénésie des stations balnéaires de masse.

Qu'est-ce qui rend Estepona unique sur le marché du luxe?

C'est la seule ville de la Costa del Sol à avoir développé un marché résidentiel haut de gamme tout en préservant un centre historique vivant et authentique. Cette dualité, village andalou d'un côté, front de mer contemporain de l'autre, n'existe nulle part ailleurs sur la côte. C'est elle qui explique pourquoi les acheteurs qui découvrent Estepona pour la première fois décident souvent plus vite qu'ils ne l'avaient prévu.