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106 résultats pour:

Villas de luxe en vente à Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 900 000
    244 m² 4 4
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 1 790 000
    224 m² 2 5
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 600 000
    210 m² 3 4
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 3 150 000
    235 m² 5 5
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 690 000
    480 m² 5 5
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 600 000
    356 m² 5 5
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 800 000
    313 m² 5 5
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 150 000
    163 m² 2 4
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 3 990 000
    243 m² 2 5
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 390 000
    220 m² 3 4
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 2 750 000
    293 m² 2 4
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 1 985 000
    180 m² 3 3
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 1 475 000
    420 m² 2 6
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 3 440 000
    226 m² 2 4
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  • Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    Villa à Marseille, Bouches-du-Rhône
    € 1 395 000
    280 m² 2 7
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Guide de luxe

Chercher une villa à Marseille, c'est entrer dans un marché côtier qui n'existe nulle part ailleurs en France. Les falaises calcaires des calanques, la lumière crue du Golfe du Lion, la vue sur l'archipel des Frioul depuis la terrasse: Marseille propose un cadre que ni Nice ni Cannes ne peuvent imiter. 106 villas à vendre dans la ville et sur son littoral méridional offrent un éventail réel, des maisons de caractère dans les collines aux propriétés pieds dans l'eau. Cassis, La Ciotat et Bandol sont à moins de quarante minutes, ce qui place Marseille au centre d'un des marchés côtiers les plus solides de la Méditerranée.

Prix des villas à Marseille

Le budget de départ pour une villa à Marseille est de 600 000 €, pour des biens dans les quartiers nord ou à l'intérieur des terres. Les propriétés les plus recherchées, avec accès direct aux calanques ou terrasse panoramique sur la mer, atteignent 2 800 000 €. Le prix moyen se situe à 1 400 000 €. Les surfaces vont de 129 à 350 m², avec une moyenne de 189 m² et un nombre de chambres compris entre 1 et 8. Le facteur qui pèse le plus sur le prix est simple: l'accès à la mer. Une villa avec escalier privatif dans la roche vaut presque le double d'un bien équivalent situé deux rues plus haut. Piscine privée, jardin avec pins et oliviers, terrasse couverte et garage double sont des standards attendus dans cette gamme. Et le parc national des Calanques bloque toute nouvelle construction sur le littoral sud, ce qui maintient l'offre stable et les prix orientés à la hausse.

Où acheter une villa à Marseille

Le 8e arrondissement concentre les villas les plus prisées. Montredon et Marseilleveyre réunissent des propriétés de caractère avec jardin en terrasses descendant vers la roche, piscine à débordement et vue dégagée sur la mer. Madrague de Montredon attire les acheteurs qui recherchent des villas plus compactes, souvent avec accès à une plage privée ou un ponton. La Pointe Rouge est la zone des plaisanciers: les villas y disposent fréquemment d'un emplacement à la marina et d'une vue directe sur les îles du Frioul. Plus à l'intérieur, Les Trois Lucs et La Valentine proposent de grandes villas de standing avec parc privatif et double garage, dans un environnement calme et résidentiel. Mais c'est l'axe vers Cassis qui offre les panoramas les plus saisissants: villas isolées entre la pinède et le calcaire blanc, face à une mer que rien n'obstrue.