ותאור
לאחד החופים היפים בפוקט - נאיהרן - 2.6 ק"מ, 6 דקות נסיעה ברכב. מפרט בניין יסוד בסיס בטון מבנה בטון מזוין עמודים ומערכת קורות גג למה אנחנו מרעפים את הגגות שלנו? הרעף הוא למינציה כדי לספק עובי ממדי יוצא דופן, לא רק עבור חוזק, עמידות ועמידות בפני מזג אוויר, אלא גם כדי ליצור מראה יפה במיוחד. המבנה הדו-שכבתי שלו, תוך שימוש במחצלת פיברגלס כבדה במיוחד ואיטום שונה קשיח, מספק עמידות מעולה ועמידות רוח (כיסוי רוח מוגבל של עד 70 קמ"ש -112 קמ"ש). לגג הרעפים 30 שנות אחריות יצרן. בריכת שחייה - להיות 4x4 אינץ' רעפים כחולים כהים - מסנן כלור אוטומטי (אופציונלי מלח 75,000 באט) - 2 x 100W 12V זרקורים תת מימיים תקרות תקרות שטוחות מתחת לגגות בטון צריכות להיות גבס 9 מ"מ עם צבע לבן. תקרה מקומרת מחופה דיקט טיק בחדר השינה הראשי בגימור פוליאוריטן לבן או מט טבעי. קירות בגימור טיח גבס צבוע שטוח. רצפות חדר שינה ראשי, סלון, פינת אוכל, חדר שינה שני ושלישי ורצפות מעבר לפרקט באבן חול (עץ מאקה אופציונלי). ריצוף אפור או שחור במרפסות ושטיפת חול בחניון. חשמל כל החיווט חייב להיות מוסתר ולהפעיל בתעלת PVC מאושרת. יש לנתב את חוטי ההארקה לכל שקעי החשמל ולרכיבים עם חוטים קשיחים ולהסתיים במוט הארקה מאושר. צלחות מתג, מתגים, דימרים, שקעים 3 פינים, שקעי טלוויזיה וטלפון בחדרי השינה ובסלון. חשמל מהספק הראשי לכביש. מטרים בודדים לכל וילה. חלונות דלתות אלומיניום הזזה או מתקפלות (אופציונלי) עם זכוכית שקופה. דלתות פנים בעץ מקומי. חדרי אמבטיה קירות המקלחת צריכים להיות בטון עם צבע אקרילי או פסיפס נבחר בגודל 1 אינץ' (אופציונלי). אופציונלי רצפת מקלחת עם עץ טיק. מדף האיפור צריך להיות מבנה בטון עם משטח שיש שחור או טרצו. שירותים בסטנדרט אמריקאי או שווה ערך בצבע לבן עם מקלחת יד. מקלחת חיצונית (אופציונלית) בעלת ראש מקלחת גשם קבוע. מיזוג אוויר 3 יחידות קיר מסוג "דאיקין" או מקבילות (בשליטה מרחוק) 9,000 BTU בחדרי השינה ו-12,000 BTU בסלון/פינת אוכל. IT מספקים קו טלפון אחד ושקעי טלוויזיה בכבלים/לוויין. (אינטרנט Wi-Fi אופציונלי) טיפול במים כל המים האפורים והשחורים חייבים להיות מוזנים באמצעות כוח הכבידה לבור ספיגה בודד החבוי מאחורי הבית לשימוש בלעדי של יחידה ביתית אספקת מים מים מבאר ארטזית באתר החבויה במגרש החניה. אינסטלציה מים חמים למחזור ב-PVC מדוד מים הממוקם בחדר השירות (תת-קרקעי). אספקת המים הקרים חייבת להיות בצינור PVC מאושר. גינה מעוצבת לעיצוב עם צמחים טרופיים ודשא מיידי מהו מבנה הנכס של וילה סוקסאן? אתה יכול להחזיק את הוילה בבעלות מלאה (על שמך) עם הסכם חכירה ל-90 שנה עבור הקרקע (חוזה חכירה אחד ל-30 שנה עם שני חידושים בתשלום מראש ל-30 שנה). חכירת הקרקע תכיל אופציה לרכישה שניתן לממש אם חוקי הבעלות הזרה משתנים - או אם תמכור את הנכס מחדש לאדם תאילנדי או לישות משפטית. באופן זה, אתה למעשה תהיה הבעלים, תוך הישארות במסגרת החוקים התאילנדים. להוזלת עלויות הסגירה ועלויות הרישום, אנו מציעים לכם אפשרות לשכור גם את הוילה באותו הסכם שכירות ל-90 שנה. מהם דמי ההרשמה שיש לשלם בעת העברת הוילה? בעת רכישת הוילה, ניתן לבחור: 1). השכירות הן את הוילה והן את הקרקע, ובמקרה זה עלויות רישום החכירה יתחלקו שווה בשווה בין המוכר והקונה; או 2). הפוך לבעלים של בית העצמאי וחכיר את הקרקע, ובמקרה זה דמי הרישום, המכסים והמיסים עבור העברת הנכס (הבית) העצמאי משולמים על ידי הקונה. עלות רישום החכירה לקרקע תתחלק שווה בשווה בין המוכר לקונה. מחיר: התייעצו איתנו יצירת קשר 7/7 ימים מ-10:00 עד 20:00 מר סקדוטו ברנרד טלפון: +33(0) 662 221 314 דואר: kallisteproperties@gmail.com שותף היועץ המסחרי שלנו, באתר עומד לרשותך כדי ללוות אותך בסוכנות נדל"ן מתמחה מזה 40 שנה במכירת נכסי יוקרה ונכסי יוקרה בקורסיקה, פריז, צרפת ומחוצה לה. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE מציעה לכם מבחר רחב של נכסים ודירות יוקרה, של וילות עם הרגליים במים, בכל רחבי הארץ. אזור פורטו-וקיו, קורסיקה, היבשת והבינלאומיים & YACHTS & JETS & CHARTERS אתר אינטרנט: www.kalliste-properties.com - אתר אינטרנט: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: פנטהאוז קולקשן מיאמי - אתר אינטרנט: corsica-properties- collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE מציעה לך מבחר של נכסים יוצאי דופן. מומחה בעסקאות נדל"ן יוקרתיות בקורסיקה, ביבשת ובעולם. צרו קשר 7/7
