ותאור
נבנה בשנת 1986, בית דו-משפחתי קלאסי ומודרני זה מרשים עם סימפוניה של גווני אדמה עדינים, חומרים טבעיים באיכות גבוהה ובו בזמן האבזור והאביזר הבלעדי של יצרנים בעלי שם עולמי. עיצוב מהשורה הראשונה בשילוב יוקרה באיכות הגבוהה ביותר. איכות גבוהה היא אנדרסטייטמנט לתיאור נכס זה. זה מתחיל בזוהר בכניסה, רצפת גרניט ספקטרולית בצבע כחול ארקטי מבטיחה משחק צבע קריסטל של המעמד הנוסף. אומנות שוויצרית מאפיינת את שירותי האורחים מאביזרי קרמיקה ספיר של המותג Laufen. תכונה מהשורה הראשונה היא המטבח המאובזר מהיצרן הגרמני Poggenpohl, כולל מכשירי חשמל מובנים מבית Gaggenau ו-Miele. פרקט ספינה מבריק העשוי מעץ מייפל קנדי מדגיש באלגנטיות את אזור המגורים/אוכל. קונספט החדר מציע מקום לרעיונות ועיצוב חללי מגורים מגוון. האח מבית המותג Hark מרשים, מעוטר בשיש קררה המשובח יחד עם טכנולוגיית ניגוב מרית משוכללת והאומנות הייחודית של Bisazza, מובילת השוק העולמי האיטלקית לפסיפסי זכוכית מסורתיים. עיצוב נצחי בצבע פריחת אפרסק מרענן. מואר באמנות זכוכית ונציאנית בלתי מתכלה מבית מוראנו. לפידי קריסטל מסוג בקאראט מלווים אותך אל הקומה העליונה הראוותנית.חדר האמבטיה הוא גולת הכותרת המוחלטת עם האמבט העומד בפני עצמו. בנוסף, מקלחת גשם וכיור מבטיחים רמת נוחות גבוהה. כל האביזרים כמו גם הקרמיקה מגיעים ממפעל Devon&Devon. פסיפס של יצרנית היוקרה Sicis כולל שיבוצים מעטרים את הרצפה המחוממת. כמו בקומת הקרקע, פרקט מייפל מלוטש בוהק במלוא הדרו. לוכדי עין הם השיבוצים העשויים מעץ זית, שצמודים אז במלוא הדרו בעליית הגג. חדר הלבשה משלים את חלל המגורים של הבית הזה. גרם מדרגות מוצק משיש Nero Marquina עובר בשטף מהסלון אל המרתף. מכאן הכל אפשרי שלושה חדרים עם מספיק מקום לעיצוב אישי. עם גובה תקרה של 2.40 מ' ורדיאטורים קיימים, הבסיס נתון. במרתף כבר קיים חדר כביסה מרוצף. הנכס מחולק ומתוחזק מצוין. השקיה אוטומטית של הגינה מאפשרת לטבע לפרוח בשיא פריחתו וצבעו. גדול מספיק עבור רכב שטח, החנייה מציעה גם שקע 220V. את השער החשמלי ניתן לפתוח ולסגור בקלות בשלט רחוק.ליכטנריד נוסדה ככפר ושמרה על האופי הזה במידה מסוימת, כאן מברכים אחד את השני ברחוב. צורתו של ירוק הכפר הישן עדיין מוכרת בבירור היום. במרכזה בריכת הכפר עם כנסיית הכפר הצמודה. ה-Dorfteich היא הבריכה הגדולה ביותר ששרדה בכל ברלין, מוקפת בעצים עתיקים, תוכלו ליהנות כאן מהטבע בשקט. מתקיימים כאן אירועים שנתיים, כמו "פסטיבל היין והכורמים", הקיים כבר למעלה מ-20 שנה. ליכטנריד מונה כיום למעלה מ-52,195 תושבים ויש לה תחנה על קו הרכבת לשעבר של דרזדן-ברלין מאז 1883. כיום, זה נבנה מחדש והופך את ליכטנריד למודרני יותר בבסיסו, אך נאמן למסורת. כך למשל, "בית המלט הישן" השתמר אופטית והוסב למרכז תרבות עם בית ספר למוזיקה, ספרייה וסטודיו לכושר. בסמוך נמצא ה-Bahnhofstrasse, המהווה נקודת מוקד בליכטנריד. כאן תמצאו את כל מה שאתם צריכים בחיי היומיום. חנויות שונות, רופאים, בתי מרקחת, בנקים, סופרמרקטים, תחנות דלק, מסעדות וסניף דואר. האזור ידידותי מאוד לילדים ומציע גם מספר רב של גנים פרטיים וממלכתיים, מספר מספיק של בתי ספר יסודיים ותיכוניים וכן תיכונים ואפילו גננות. מועדוני הספורט השונים מציעים את פעילויות הפנאי הנכונות לכל אחד. עם חיבור לתנועה למרחקים ארוכים כמו דרזדנר באן או BER, Lichtenrade ממוקם בנוחות עבור נוסעים למרחקים ארוכים אך אינו מושפע מכך. בנוסף, קווי האוטובוס M11, X11, 277 וכן ה-M76 וה-X76 דרך ה- Lichtenrader Damm נמצאים בסביבה הקרובה. אבל קו U 6 (Alt-Mariendorf) או S-Bahn S2 ניתן להגיע גם במהירות ובקלות באוטובוס. בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון ובית ספר קהילתי נמצאים במרחק הליכה, וכך גם מעונות יום. ניתן למצוא חנויות, מרפאות וכל מה שצריך לשימוש יומיומי ב- Lichtenrader Damm ובכמה פארקים קמעונאיים קטנים יותר עם רשתות סופרמרקטים וחנויות רשת מכל הסוגים שלט רחוק (מצופה באבקה) - מתח חיצוני בחניון ובסככה - מחסן ציוד - חימום תת רצפתי בקרקע ובקומה הראשונה - כספת "בורג ואכטר" מעוגנת במרתף - מערכת השקיה - תריסים חשמליים - רצפת עץ אמיתי: עץ זית ומייפל קנדי - רצפת אבן טבעית: גרניט, שיש, פסיפס וספקטרולית יש תעודת צריכת אנרגיה. זה תקף עד 10 באוגוסט 2032. צריכת האנרגיה הסופית היא 81.92 קוט"ש/(מ"ר*א). הנפט הוא מקור האנרגיה העיקרי לחימום. שנת הבנייה של החפץ לפי תעודת האנרגיה היא 1986. דרגת יעילות האנרגיה היא C. MONEY LAUNDRY: כסוכן נדל"ן, von Poll Immobilien GmbH מחויב לעשות זאת בהתאם לסעיף 2 פסקה 1 מס' 14 וסעיף 11 סעיף 1, 2 לחוק הלבנת הון (GwG). ביסוס ואימות זהות השותף החוזי עם יצירת קשר עסקי, או ברגע שיש עניין רציני בביצוע חוזה רכישת המקרקעין. לשם כך יש צורך לרשום את הנתונים הרלוונטיים של תעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם טבעי) בהתאם לסעיף 11 סעיף 4 GwG - למשל באמצעות עותק. במקרה של ישות משפטית, אנו זקוקים להעתק של התמצית מהמרשם המסחרי, המציג את הבעלים המוטב. חוק הלבנת הון קובע כי על המתווך לשמור את ההעתקים או המסמכים למשך חמש שנים. כשותף החוזי שלנו, חלה עליך גם חובה לשתף פעולה בהתאם לסעיף 11 (6) ל-GwG. אחריות: ברצוננו לציין כי המידע על הנכס, המסמכים, התכניות וכדומה שאנו מעבירים מגיעים מהמוכר או המשכיר. לכן איננו מקבלים אחריות לנכונות או שלמות המידע. לכן באחריות הלקוחות שלנו לבדוק את פרטי הנכס והפרטים הכלולים בו לצורך דיוקם. כל הצעות הנדל"ן אינן מחייבות וכפופות לטעויות, מכירה והשכרה מוקדמת או שימוש ביניים אחר. השירות שלנו עבורך כבעלים: אם אתה מתכנן למכור או להשכיר את הנכס שלך, חשוב לך לדעת את שווי השוק שלו. תן לאחד ממומחי הנדל"ן שלנו להעריך באופן מקצועי את הערך הנוכחי של הנכס שלך ללא תשלום וללא התחייבות. הרשת הארצית והבינלאומית שלנו מאפשרת לנו לקרב בין מוכרים או משכירים ובעלי עניין בצורה הטובה ביותר.
