ותאור
איזו הזדמנות מיוחדת! אנו מציעים למכירה אתר נופש בוטיק מוצלח ביותר. מתחם הנופש ממוקם בחלק מיוחד בספרד בקוסטה טרופיקל. החוף הזה עדיין לא מושפע מתיירות המונית. קוסטה טרופיקל מאופיין בכפרים אותנטיים, חופים אטרקטיביים ואתרי נופש נעימים. הוא ממוקם באמצע הטבע אך במרחק צעדים ספורים מחוף הים ומערים כמו מלאגה וגרנדה. בנוסף, המתחם נמצא במרחק שעה מהסיירה נבאדה, עם פסגות של עד כ-3,500 מטר. בחורף, יש כאן הרבה סקי. בקיץ, האזור מהווה וואללה לחובבי ספורט הרים. פחות מ-10 דקות מהכביש המהיר בין מלאגה לאלמריה נמצא המקום החלומי הזה. דרך כביש כפרי רומנטי, הנגיש בקלות רבה, ניתן להגיע למתחם הנופש. ברגע שאתה סוגר את דלת המכונית תשומת הלב שלך נמשכת לנוף עוצר הנשימה. איזה מקום יפה! כל כך קרוב לציוויליזציה ובכל זאת אתה מרגיש שאתה לבד בעולם. המתחם ממוקם באחוזה בשטח של כ-60,000 מ"ר. הוא מורכב מ-7 בתי מגורים ומסעדה. הבניין הראשי מורכב משלוש דירות. בנוסף, ישנם ארבעה בתי נופש צמודי קרקע הפזורים ברחבי האחוזה. הנופים מרהיבים. בחזית ניתן לראות את הים התיכון, עם קווי המתאר של מרוקו כבונוס בימים בהירים. מאחור, אתה משקיף על הפסגות המושלגות של סיירה נבאדה בחורף. שאר הנוף מורכב ממדרונות עם עצי שקד, זית ועץ אלון שעם עם כמה כפרים לבנים ספרדיים טיפוסיים ביניהם. הדירות ובתי הנופש של המתחם מרוהטים באופן יוקרתי ומודרני ומאובזרים. יש מרפסת מקורה מרווחת וגינה פרטית בחזית או בסמוך למקום האירוח. יש גם בריכת שחייה מרווחת וגן טרופי שכל האורחים יכולים להשתמש בה. בוילה תחוו חופשה בלתי נשכחת של מרחב, שלווה ונוחות, בינות לטבע היפהפה של פיסת ספרד שלא התגלתה. לכל יחידות האירוח יש נוף לים התיכון וכוללות: סלון עם פינת אוכל ופינת ישיבה; מטבח יוקרתי עם כל השירותים הדרושים כגון תנור, מדיח כלים, מכונת קפה של Nespresso, קומקום וכו'; חדר רחצה עם מקלחת גשם, שירותים וכיור. לבתי הנופש יש חדר שינה שני עם שתי מיטות יחיד. Casa 4, הבית העצמאי המרווח, כולל גם חדר שינה שלישי וחדר רחצה שני. - גם הסלון וגם חדרי השינה ממוזגים. מיזוג האוויר מתפקד גם כחימום. באמצע הנכס נמצא סלון משותף בו מוגשת ארוחת הבוקר בבוקר. יש כאן מספיק מושבים לאכול ארוחת בוקר עם קבוצה גדולה או שבהם כל אחד נהנה מארוחת הבוקר שלו. מקום מפגש זה ממוקם ליד הבריכה המרכזית והוא גם המקום האידיאלי לארוחת צהריים, משקאות או ארוחת ערב נחמדה. נכון לעכשיו הבר נמצא בשימוש כבר יושר שבו האורחים מציינים מה הם צורכים. כמובן שגם ניצולים אחרים אפשריים כאן. סקירת המתחם: מגרש: - שטח האתר: כ. 55,272 מ"ר - סה"כ שטח בנוי כ. 576 מ"ר + כ. 368 מ"ר פרגולות דירות: - קאסה 1: 63.6 מ"ר + 44.42 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח פתוח, 2 חדרי שינה, 1 שירותים. נמסר בשנת 2019 - קאסה 2: 63,6 מ"ר + 64,27 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח פתוח, 2 חדרי שינה, 1 שירותים. נמסר בשנת 2019 - קאסה 3: 56,15 מ"ר + 41,71 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח פתוח, 2 חדרי שינה, 1 שירותים. מתאים לאנשים עם מוגבלויות. נמסר בשנת 2019 - קאסה 4: 90 מ"ר + 18 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח חצי פתוח, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה. נמסר בשנת 2022 - דירה 1: 42.17 מ"ר + 32 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח פתוח, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד. נמסר בשנת 2017 - אפרטמנטו 2: 43,29 מ"ר + 69 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח פתוח, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד. נמסר בשנת 2017 - אפרטמנטו 3: 110.7 מ"ר + 99 מ"ר פרגולה. סלון, מטבח פתוח, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה. נמסר בשנת 2017 - בר + שירותים: 51 מ"ר. נמסר בשנת 2019 - אסם: 30 מ"ר. נמסר בשנת 2017 - אגירת מים: 25 מ"ר, 60,000 ליטר - בריכה 1: 50 מ"ר (מי מלח). נמסר בשנת 2017 - בריכה 2: 12 מ"ר (כלור), ממוקם בקאסה 4. נמסר בשנת 2022 - חניה: מקום לחניית 12 מכוניות במקום. חשוב: המתחם מחובר לחשמל ומים. למתחם יש את כל ההיתרים הנדרשים. הן מהג'ונטה דה אנדלוסיה והן מעיריית רוביט. ההיתרים מכסים הן את המתחם עצמו והן את הפעלתו. ניתן לדון ברכישת כל התכנים; המתחם מתאים במיוחד לארגון חתונות וריטריטים. חשבונות מדיה חברתית של בעלים יועברו לבעלים החדשים: עוקבים אינסטגרם: 6000+ עוקבים פייסבוק: 4000+ העסק פתוח מה-1 במרץ עד ה-1 בדצמבר, בתקופה זו מושגת תפוסה של כ-95%! זה לא מונע מהבעלים החדשים לפתוח במשך כל השנה. האזור מתאים באופן אידיאלי לפתיחת שנה מלאה. פוטנציאל צמיחה: אם תרצו לממש בתים נוספים, יש לנו חדשות טובות: כבר ניתנו 2 היתרים לבניית שני בתים צמודי קרקע בשטח של 54.55 מ"ר + 40.90 מ"ר פרגולה ו-25 מ"ר + 15 מ"ר פרגולה.
